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跟别人转让店铺要注意哪些
转让别人店铺注意哪些
细节问题
答:
法律主观:转租的注意事项:
1、要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人
; 2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 《 民法典 》 第七百一十六条 承租人经出租人同意...
转让店铺需要注意什么
答:
一、确认转让合法性 在签订店铺转让协议前,必须确认该店铺的产权和租赁权等关键事项
。确保该店铺没有被抵押、查封或涉及其他法律纠纷,以避免日后出现不必要的麻烦。二、
明确转让范围和条件
在签订协议前,必须明确转让的范围和条件。这包括店铺的经营范围、设备、库存、员工等所有相关事项。同时,还要明确...
商铺转让注意
事项
答:
法律分析:一、转让人的基本情况.
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件
;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。. 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套...
转让店铺应该注意些什么
事项
答:
2. 合法经营:卖家需要确保店铺的经营是合法的
。这包括确保店铺有必要的营业执照和证明文件,并且符合当地法律法规。3.
客户关系
:卖家应该考虑他们与店铺客户的关系。这包括考虑如何向客户通知店铺的转让,并确保他们能够顺利过渡到新的店主的服务下。4.
纠纷解决
:卖家需要考虑任何可能发生的纠纷,并采取...
接手
转让
的
店
, 有
什么注意
事项 ?
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手便利
店转让需要注意什么
答:
法律分析:接手
别人转让
的
店铺要注意
以下情况1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3.费用:店租、转让费及押金是否合理。4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无...
接手
店铺转让要注意
的事项
答:
1、了解
店铺
的商业情况,仅仅看店主提供的财务报表是不够的,不足以了解店铺的盈利能力和行业趋势。 虽然表面看起来不错,但行业也可能走下坡路,后期的竞争压力很大。2、调查
商店
的地理位置是否适合其所在行业。 我认为这项调查非常重要。 如果位置不好,企业很可能难以继续维护。3、确定
转让人
的身份,...
转让店铺要注意什么
答:
法律主观:在进行
店铺转让
的过程中,有以下一些事项
需要注意
: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有
什么
门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察
店面转让
的原因及之前的债权、债务...
店铺转让要注意什么
答:
1. 在进行
店铺转让
时,首先要明确转让方是房东还是租户。若是房东,则
需要
其提供有效的房产证明,依据
该
证明对店铺的建筑面积、结构等关键信息进行核实。2. 检查店铺是否存在违法或违规记录。应直接前往工商行政管理部门和税务机关查询,确认店铺的工商管理费和应纳税款是否已全额缴纳,以及是否存在罚款事项。
店铺转让
需
注意哪些
事项?
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