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购房定金合同可以代签
购房定金
收据不是本人签字
答:
法律分析:经当事人授权的他人代签的购房合同是有效的
,没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的,不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。至于定金是否退回,要根据具体情况而论。但有一点可以肯定,即使能退回当事人的定金,那么签定购买合同的...
购房定金合同代签
有效吗
答:
法律分析:
1、如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,该合同有效
;2、如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务...
交
定金
时用的妻子的名字,
签购房合同
时丈夫
可以代签
吗?
答:
可以的
,最好出个公证书或者委托书。从司法实践中看,夫妻双方可以相互代表,正常情况下其代理效力是认可的。当然,从规范的角度上讲,最好有个授权,不过这个授权也可以事后再补。法律分析签订购房合同一般需要交付定金,定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实...
父母
代签购房定金合同
是否有效?
答:
法律分析:如果有授权委托书,父母代签购房定金合同是有效的
。如果在买方没有授权委托书和其他明确授权的情况下,其父母签署的定金合同在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该定金合同不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六...
购房定金合同代签
有效吗
答:
法律规定,当事人授权第三人
代签购房定金合同
的、或当事人虽不知情但事后对购房定金合同进行追认的,购房定金合同应当认定为有效。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体
可以
通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得...
父母
代签购房定金合同
是否有效
答:
(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
购房定金合同
纠纷
代签
有效吗
答:
视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对
代签合同
事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。 《 民法典 》第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意...
父母
代签购房定金合同
是否有效
答:
父母
代签购房定金合同
符合下列法定有效条件就是有效的:购房定金合同当事人意思表示真实;购房定金合同当事人是具有相应的民事行为能力人;购房定金合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;购房定金合同的形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...
买房定金合同
不是房主本人签的
可以
退吗
答:
买房定金合同
不是本人签的,如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的
代签
合同,
定金可以
退。经当事人授权的他人代签的
购房合同
是有效的,没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的,不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同,由签字人承担履行购买合同的义务。【法律依据】...
买房
签约
可以
找人
代签
吗
答:
买房
签约是
可以
让人
代签
的,代理人在代理权限内可以以被代理人的名义实施民事法律行为。一般要让人代理买房签约的话,需要先和代理人到公证处办理公证,公证以后代理人就可以代替买房了。
签购房合同
要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地...
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