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购房合同注意哪些坑
买房签合同注意
事项 揭秘八大购房合同陷阱
答:
陷阱三:购房合同空白条款能作弊
购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,因为有的空白地方可以不填,这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。陷...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
现在房管局在做备案的时候,房管局会备一份,
购房
人应该有一个
合同
的正本,如果是申请银行按揭的话,合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在合同签订30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图,在签合同的时候应该
注意
这个图...
二手房交易需要
注意哪些坑
答:
二手房交易需要注意的坑主要包括产权问题、房屋质量、合同细节、交易安全和中介服务等方面
。首先,产权问题是二手房交易中最需要关注的重点。在购买二手房之前,一定要核实房屋的产权证书和相关的权属证明,确保房屋的产权清晰,没有纠纷。例如,有的房屋可能存在抵押、查封等情况,或者产权人与实际出售人不一...
买房时签订
购房合同
有
哪些坑
?如何避免入坑
答:
1、
查看交房日期
如果您购买的是期房,那么最常见的就是开发商延期交房了,于是,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日,...
买房时有
哪些坑
要避免?
答:
买房要注意的东西真的很多,
比如公摊面积、房屋地理位置、房屋首付和月供以及房屋户型和大小等
。1、房屋公摊面积 有的开发商为了包装,打出零公摊的口号,事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以,购房之前,我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。在签订购房合同时,可以让发展商出示有关计算公摊面积...
买房签合同
避
坑
指南在这里提前了解少被骗
答:
为了维权你必须了解
买房签合同
的避坑指南!1、明确违约行为买房最怕遇到违约,即便遇到违约应该有对应的解决办法。那么
哪些
违约责任应该在合同中写清楚呢?包括以下这些:购房者不按期付款;购房者无理要求退房;开发商不按期交房;房子达不到交房标准强行交房;开发商抵押房子一房二卖;房屋过户不符合规定...
买房前买房中买房后买房全程防"坑"指南
答:
买房中的“
坑
” 口头承诺赠送难入
合同
当
购房
人决定出手,买卖坐下来沟通交易的细节时,依然有很多“坑”在等待购房人。 一位购房人向《广厦时代》透露,他两年前购买了一套位于北京某景区的度假型住宅,购买时置业顾问承诺,交房后会赠送业主该景区的会员卡,每年可以免费进出该景区200次。但由于提供会员卡的不是开发商...
购房合同
中都有
哪些
隐藏的“坑”?
答:
购房合同
中的坑是我们从未
注意
过的地方,比如说房子的公摊面积问题,他只会告诉你房子多大,却会让你不知道公摊的实际面积。
新手买房需要
注意哪些
问题 一不小心就被坑
答:
选好了房屋之后,在和开发商签订
购房合同
时,一定要
注意
再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。3、不要轻易交定金 很大的开发商在正式签订预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》,...
新手买房
注意哪些坑
千万不要被骗
答:
1、临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素,但是靠近菜市场的房子不能买,不适合居家。如果房子靠近禽类市场,臭气很严重,弥漫到四周,产生的垃圾容易滋生细菌,会对人的健康产生影响。菜市场附近,噪音污染是在所难免。2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或...
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