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购房合同注意哪些坑
青岛想买学区房的朋友
注意
了 这些坑要知道
答:
以下一些学区房买房
注意
事项,是购买学区房的一些常见的坑,各位家长买房时候要注意了:1开发商的宣传承诺要写进
购房合同
现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的!写进购房合同才是最保险的!写进购房合同才...
首次
购房
需要
注意什么
? 记住这几点防止被坑
答:
购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段,房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋,请记住,这项投资有很大风险。4.作出情绪化决定。尽管房屋适合与否取决于个人喜好和承受能力,但是在签署
购房合同
前,购房者需要把情绪和决策分割开。仅仅因为喜欢房子的建筑风格...
房屋预售
合同
遇到坑了怎么办
答:
房地产投资开发机构在出售过程中如若出现以下几种情况,购买方有权依据相关法律规定,要求解除
购房合同
,同时向卖方追偿两倍已支付的房款作为赔偿:1.故意隐匿未能获得商品房预售许可证的事实真相,或是提供不实的商品房预售许可证;2.故意隐匿所出售房屋已被设定抵押的事实;3.故意隐匿所出售房屋已被出售给...
买房不被坑 应小心签订认购书
答:
出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以,购房人一定要
注意
该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈
购房合同
,一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况,购房人一定要与开发商协商,取得其同意。同时,还...
注意
!小产权房的坑你绝对想不到
答:
对不少
购房
者而言,现在的房价仍旧高得令人叹为观止,想要买房,经常是靠一代人甚至是两代人的积蓄才能买一套房。因而,不少人将买房的目光转向了小产权房,但是,小产权房的问题不容忽视!那么,小产权房的坑到底有多大?让我们一看究竟!
什么
叫小产权房 通俗点解释,国家发产权证能买卖的叫大产权...
买房需要
注意
答:
1、控制
购房
成本:买一套房子成本可不低,所以一定要控制好成本,就像我们平时买商品一样,一定要懂得讨价还价。所以在开发商看房时,一定要问清楚房子价格,还要会懂得争取福利,说不定还能免去几个月的物业费呢。2、选个好物业:物业对小区的管理发挥着很大的作用,所以买房一定要选择好物业,要看物业...
前方高能:99%的人买房时都被这两张图坑惨了
答:
建筑面积是一个相对准确的估计值,可能会和
购房合同
的面积有比较小的差异,但基本不构成大的影响。要
注意
的是,建筑面积是包含了公摊面积的,不等于套内面积,所以跟图上标注尺寸计算出来的面积是不一样的。同理,户型页卡上的实得面积也并不是你实际能够使用的面积。皮皮觉得,只有最后交房的套内使用...
签
购房合同
时就要付款吗
答:
在签
购房合同
的时候,开发商会要客户付全款的,因为合同都有备案,一旦备案到房管局了就没法改变了。所以,签购房合同当天,如果是按揭就要付清首付,如果是全款就一次性付清全款。同时,客户可以拿到付款发票作为凭证。
购房合同
卖房的也没让看就签了会被坑吗
答:
会,1.合同必须直接与开发商签订。卖方应与开发商沟通,使开发商的在线评估成功。将正式
购房合同
、购房付款发票或专用收据、房屋维修基金票据交给他。如果不放心,卖方应将购房合同带到房屋管理局,检查是否以其名义登记。2.网络认证合同中应清楚地看到相关信息。包括姓名、性别名称、身份证号码、面积、位置...
要想不被
坑
! 商品房收房八大
注意
事项必看
答:
2、
注意
二:物业费不能乱涨价 目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的,而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署
购房合同
时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议,并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使收房时物业费上涨,买房人也可以凭借此条款...
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