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西安按揭房房产证领取流程
贷款房子
怎么办理
房产证
答:
法律分析:
有房贷办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请
,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房...
西安房产证
办理
流程
答:
西安房产证办理流程:
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审
,符合条件的需要受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批...
按揭房
办理
房产证流程
是怎样的
答:
首先,按揭房产证办理流程有哪些?
先确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件
。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。然后到管理部门领取并填写《...
贷款的房子
办理
房产证流程
答:
按揭贷款房产证办理流程
1、贷款买房办理房产证流程首先是与卖房者签订《房屋买卖合同》
;2、和卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;3、交纳房屋价格30%的首付款;4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款...
贷款
买房办
房产证
答:
1、与
贷款
银行一起办理
房屋抵押
权的注销手续。 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过
房产证
,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证...
按揭房
什么时候能拿到
房产证
答:
二、
按揭房
办理
房产证流程
1、确定该房产有进行产权初始登记 办理房产证前有先向开发商或者房管所确认下,开发商是否已经进行或初始登记,这是房产证办理的前提,一般房子在交房后的60天内,开发商就要去房管所登记确权,若没有及时登记的话,开发商需要承担责任并赔偿。2、准备资料 购房者需要到房管所...
按揭
贷款的房子
如何办不动产证?
答:
按揭房
办理不动
产权证
办理
流程
:1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理
房产证
的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门
领取
并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住...
西安房产证
办理都需要什么手续?
答:
(若
房屋
测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供...
按揭房
办理
房产证流程
是怎样的
答:
1、签合同 签订购房合同是
按揭房
办理
房产证
的首要
步骤
,在签订合同时,需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易,房屋原有产权人以及共有产权人均要到场,避免之后出现纠纷。2、向银行申请 签订好购房协议之后,需要购房者携带申请资料到相关的贷款银行申请
按揭贷款
。如果购买的是新房,除了购房...
贷款房
办
房产证
怎么办理
答:
法律分析:
贷款房子
办理
房产证流程
如下:1、买方与卖方签订了《房屋买卖合同》;2、购房者、卖房者、委托律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;3、买房人支付房价的首付款(按成交价格和估价价格取较低值的原则,在一年内免评估,以原购买价为准);4、买方的贷款银行书面同意对一次提前偿还款项的...
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