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西安房产赠与外地户口
外地户口
的姐姐可以接受
西安
的
房子赠与
吗?
答:
受赠人被
赠予的房子
是
外地户口
,接受
赠与
是没有问题的。这个跟户口在不在本地是没关系的。如果是农村
房产
,可以继承房子的,地基不能,但是地随房走,只要不翻建是没事的。万一需要翻建,需要征得村委会同意才行。
...费用多少,我老公是
西安户口
,我是辽宁户口,
房产
证上是我老
答:
一般来说,
房屋赠与
手续主要经过以下几个步骤:一、订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。(南京规定除同一
户籍
的直系亲属之间赠与外,一律需出具经公证机关公证的赠与书。)四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当...
外地
人在
西安
购房新政
答:
三、购房数量 为了防止投机炒房,新政对
外地
购房者的购房数量进行了限制。通常情况下,外地家庭在
西安
限购一套住房,且该住房需为普通住宅,不得购买别墅、商铺等非住宅类
房产
。四、购房方式 外地人在西安购房可以选择商品房、二手房或共有产权房等多种方式。购房者需根据自身需求和经济状况选择合适的购房...
西安
父母
房子
过户给子女流程
答:
法律分析:
赠与房产
流程:(1)直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个
户口
本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 (2)非直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:...
西安房产赠与
过户费用如何计算
答:
房产赠予
费用如何计算?1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4、印花税,不免。万分之五。5、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无...
西安市
人不在世
房屋
过户需要提供哪些资料
答:
(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请
房屋
所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、
赠与
合同、受遗赠...
西安房产赠与
过户费用如何计算?
答:
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按
房屋
成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、...
西安房产
公证收费
答:
国家对
房产
公证收费有明确的规定,公证机关在处理房产公证时,会依照国家标准进行收费。以下是一些常见的公证收费标准:1. 证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、是否受过刑事处分等,每件收费10元。2. 证明遗赠抚养协议,每件收费10至50元。3. 证明印鉴属实,证明副本、节本、...
西安
买房能
落户
吗
答:
在
西安
买房可以
落户
。西安于出台了购房落户政策,近期西安再次放宽部分
户籍
的准入条件,根据西安安居落户政策的规定,凡是在本市拥有合法固定住所的人员,可迁入本市落户,其配偶和子女可以随迁。其中合法固定住所指的是我们通过购买、接受
赠与
等方式获得
房屋
合法产权并持有
房产
证等。在小区已具备落户的情况下,...
西安
铁路局
房产
能过户或
赠予
儿子吗
答:
过户住房给儿子,需要房主取得住房产权,有住房的
房产
证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,
户口
本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。儿子如果未成年,需要孩子出生医学证明,...
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