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荆州还迁房可以买卖吗
还迁房可以
过户
买卖吗
答:
还迁房可以过户买卖
,但需要满足一定的条件和程序。还迁房是指政府或开发商在拆迁安置过程中,为被拆迁户提供的安置房源。虽然还迁房与商品房在性质上有所不同,但在符合相关法规和政策的前提下,其过户买卖是可能的。一、还迁房过户买卖的条件 1、还迁房产权清晰:还迁房必须已经取得合法的产权证明...
荆州
江岳
还迁房
二期在哪里
答:
荆州区郢城镇新生村。
荆州市
当地的
还迁房
2期地址是在荆州区郢城镇新生村,项目总用地面积为106.66亩,总建筑面积为229525.92㎡,容积率2.50。还迁房指住户原来住房拆迁后,在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房,如果业主已经取得房产证,还迁房也是可以进行
买卖
的...
还迁房可以买卖吗
还建房和商品房的区别
答:
还迁房可以买卖吗从上述介绍我们基本上对还建房有了一个初步的认识,
其实在严格意义上说小产权属性的还建房还是不能进行买卖的
。但是经济适用属性的还建房事故可以进行交易的。但是需要办两证5年后才可交易。还建房和商品房的区别我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建...
还迁房可以买卖吗
答:
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易
。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比...
最近想买套二手房,看个
还迁房
价格还
可以
,这个
能
买么?和商品房有什么区别...
答:
(一)业主已经取得该商品小区的《房产证》。
这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的
,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。(二)业主手中只有发展商的回迁...
什么是还迁房?
买卖还迁房
有什么注意事项吗?
答:
1、无房产证 若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手
房交易
时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,所以到底是房产证
还是回迁
协议需要特别注意。2、付款有风险 ...
还迁房
房产证还没办下来
可以
购买吗?
答:
可以买,但是风险比较大,建议您谨慎考虑。因为:1、买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。2、当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的...
还迁房
是大产权还是小产权
答:
各地的拆迁房政策不同,所以有的
还迁房
是大产权,能够得到与商品房同样的产权证明,而有的还迁房是小产权主要看当时拆迁土地的性质,如果被拆迁人是农民,这类房屋一般只能够得到小产权证,严格意义上讲是不能够进行
买卖
的。而且绝大多数的拆迁房,房产证需要在经过5年之后才能够进行上市买卖,所以购房...
买的
还迁房
没房产证可取公积金吗
答:
法律主观:
可以买卖
,但是不受法律保护,因为
回迁房
是没有房产证的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律客观:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取...
还迁房
是大产权吗?小产权房与大产权房的区别?
答:
每一个楼盘基本都有
回迁房
,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市
交易
的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权...
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