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自建房还房可以买吗合法吗
还
建房能买吗
答:
还建房可以购买但是购买者要承担一定的风险
,因为还建房办理两证的难度很大,而且办理的时间也很长,如果购买者买到没有两证的房子,那么以后房屋出售或是拆迁的情况下,购房者的利益是不能得到法律保护的。其次还建房不管是从房屋的质量还是其他物业配套等设施来说,它都不能和其它的商品房相比较。还建房...
还
建房
产权
可以买吗
答:
是肯定的。划拨土地的房子是可以购买的
,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。另外在购买划拨土地房子的时候,还要注意下面这些问题:1、注意房产购买条件划拨性质的房产购买的时候,要求土地使用者必须是某个具体的企业...
购买
农村
自建房合法吗
答:
购买农村自建房是合法的
,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以...
农村
自建房可以买吗
答:
农村自建房可以买卖
,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖,农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一...
农村
自建房可以
买卖吗
答:
农村自建房在买卖过程中需要通过相关手续来确保合法性
。卖方需要出具房产证、户口本、土地承包经营权证等相关文件来证明其房屋所有权和合法产权。买方购买时应仔细核对这些文件,并确保其完整合法。此外,购房者还需要留意是否存在其他法律限制,比如政府征收、征用或限制转让土地等。3. 土地利用政策:买卖农村...
自建房可以
买卖吗
答:
1、买卖农村
自建房
,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是
合法
的。2、法律依据:《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置...
农村
自建房屋可以
买卖吗
答:
一、农村
自建房屋可以
买卖吗1、农村
自建房
可以买卖,但是只能卖给有农村户口的人,不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用宅基地,已经拥有宅基地的,进行农村房屋交易将无效。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基...
农村
自建房可以买吗
答:
农村
自建房可以买
。因为农村自建房可以在村集体内部成员之间进行买卖,这是因为宅基地是村集体分配给农民的住房福利,只有村集体成员才有权限享受。买方需要拥有宅基地,且不能以购买的方式变相占用宅基地。并且,
房屋
买卖需要得到村民委员会的同意。必须遵循相关法律规定,如土地管理法,确保交易
合法
合规。农...
城市
自建房能不能
买卖呢? 城市自建房能不能买卖呢
答:
城市
自建房可以
买卖。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证并办理了
房屋
产权证就可以进行交易。需要注意的是,城市自建房在房屋构造上可能存在一定的风险,
购买
时应先仔细检验房屋。买城市自建房要注意什么 1、留意一下自建房是否属于小产权房,如果是小产权房的话,则不建议大家购买...
农村
自建房能买吗
答:
法律主观:农民的
自建房可以买
,但是有前提条件: 1.只能村集体内部成员之间进行
房屋
买卖(转让)。 宅基地 是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但...
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