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自建房有房产证属于一套房吗
农村
自建房有房产证算
第
一套房吗
答:
法律分析:宅基地房产证算第一套房
,目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证,在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转...
自建房算
第
一套房吗
答:
1、有房产证不算:有房产证的自建房一般不算首套房
,自建房是农村的房屋,宅基地使用权的取得不需要任何费用,而且宅基地不能进行出售或上市交易。而首套房是指购房者所购买的商品住宅,商品房的土地性质是国家所有的,只要满足条件者都可以购买。2、没有房产证算:没有房产证的自建房,在购房者名下...
自建房有
国有土地使用证和
房产证算
首
套房吗
?
答:
如果该自建房具备国有土地使用证和房产证,那么根据相关法律法规,该自建房应被视为商品房,而非自建房
。因此,如果您购买的是具有国有土地使用证和房产证的商品房,那么这套房子应被视为您的首套房。然而,如果该自建房没有国有土地使用证和房产证,那么它不能被视为商品房。这种情况下,如果您在国...
农村
自建房有房产证算
第
一套房吗
答:
算
。宅基地房产证算第一套房,目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证,在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。农民建房应当遵循的原则:农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用...
有房产证
的
自建房算
首
套房吗
答:
农村自建房不算首套房
。按照商品房销售管理规定:当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住房,即使有房产证,但因为土地所有性质不一样:农村住房的土地性质是集体所有,商品房土地性质是国有;所以即使农村住房有房产证,也不算首套房;可以放心购买商品房。买房首套房认定1、贷款买过一套房,商业...
有房产证
的
自建房算一套房吗
答:
应该
算一套房子
,因为
有房产证
,就证明你的房子在房管局有备案
农村有
自建房有房产证
,在城市买房还算第
一套房吗
?
答:
农村
自建房有房产证
,在城市买房子就不能
算
第
一套房
即首套房了。不管在哪里买房,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况:有几套房子或者无房 ,农村的自建房也是房产之一,有房产证不动产登记...
农村有
自建房有房产证
,在城市买房还算第
一套房吗
?
答:
当然
算
第一套啦,你在农村的
自建房
又不
属于
商业用房,第
一套房
指的
是
商业用房。
国有土地的
自建房有房产证
的
算一套房吗
答:
有没有房是以房产证为准的,你已经
有房产证
,不管是不是国有用地,都
算一套房
。到底有几套房是以房管部门或者不动产登记中心查询的你名下和以家庭为单位的家人的名下为准。主要涉及到交税和办理银行按揭,其他的也没人查你。
我
是
吴川人,在吴川有
自建房
,
有房产证
,土地证,请问我如在广州再购买一...
答:
可以
算
第
一套
,不过要在户口所在地开无
房证
明,找点关系能搞定的,中国的证明相对容易.销售商和银行不人调查的,他们重点是买房.
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