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老房产证能过户吗
房产证
刚办下来
能过户吗
答:
房产证
刚下来
能过户吗
?房产证刚下来能过户,过户费用为契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税房款的0.05%、交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。办理房屋过户要注意些什么 1、了解当地户籍...
有
房产证
土地证是集体的
能过户吗
答:
一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。如果是集体土地证
房产证能过户吗
1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么...
如果不是经济适用房,
房产证
办下来能马上
过户吗
答:
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户
办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以
是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁...
不
能过户
的房子签协议受法律保护吗
答:
【法律分析】:不
能过户
的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有
产权证
,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。房子不能过户的原因有出让方式取得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他...
房产证过户
后还
可以
要回吗
答:
房产证过户
后还
可以
要回。《合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
房产过户
注意事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件...
没有
房产证
的房子
可以
落户口吗
答:
2、没有
产权证
不能办理
过户
的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。3、想要购买没有
房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房...
《老公名下
房产
,卖给老婆》,
可以
贷款吗
答:
非夫妻
房产证
过户流程:非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷:一般房子贷款没有还清是不
能过户
的,若要过户有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行房产证过户。二是...
房产
所有人死亡房产共有人需要
过户吗
答:
需要过户。
可以
通过继承来办理
房产过户
:1、所需材料:(一)办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承...
父亲去世,母亲健在,
房产证
是母亲的名字,
过户
给其中一个子女
可以吗
?
答:
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是
房产过户
的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是
可以
起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其...
夫妻双方贷款买房
房产证
上是两个人的名字
可以
直接
过户
一个人...
答:
夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后按揭买房只写一方名字算共同财产吗这个很明确,在婚后按揭买房,虽然在
房产证
上只登记了一个人的名字,这个还是属于夫妻共同财产。结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还,算不算夫妻共同财产结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还,算不算夫妻共同财产 ...
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