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结婚和个人首套房子
单身买房和已婚买房首付一样吗
答:
单身买房和已婚买房首付是一样的,首付是根据购房套数的不同情况按一定比例计算的,一般第一套首付有要求20%的付款比例,也有要求30%的,而第二套通常都要求在50%以上,具体首付比例要以所在城市的规定和贷款银行的要求为准。夫妻买房和单身买房区别有哪些 1、产权分配差异:单身人士买房是
个人
财产,已婚...
首套房
写夫妻名好还是
个人
好 夫妻首套房写一
个人
的名字的好处_百度知 ...
答:
首套房
写夫妻两
个人
的名字要好一些,因为在买房的时候是两个人共同出资买的,就应该写上两个人的名字,如果只写上一方人的名字,会让另一方觉得有些心理上不舒服,虽然是夫妻共同财产,但是首套房的
房产
证上面写上两个人的名字会更加有保障一些。可以促进夫妻两个人的和谐关系和对于婚姻的忠诚。两个...
买时候
首套房结婚
后办
房产
证属于二套房
答:
法律主观:什么是
首套房
,首套房和二套房怎么判定哪些情况可以算作是首套房呢首先满足以下三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子
是90平方米及以下的普通住房;3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款
个人
名下有一套房商业贷款已还清,另一套是...
是否婚前
首套
房贷且婚后分别扣除50%这个怎么理解?
答:
婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是
个人
税务专项附加扣除的问题,双方在婚前都购买了
房子
,
结婚
后夫妻双方可以分别扣除50%,也可以由其中一套房子的购买方按照100%来扣除。住房贷款利息专项附加扣除每个月最高为1000元。纳税人本人或者配偶在共同使用商业银行或者住房公积金办理住房贷款时,
首套房
的利息支出...
结婚
了
首套房
的认定
答:
2、贷款买过一
套房
,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算
首套
。 3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。 5、
个人
名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出...
是否婚前
首套房
婚后分别扣除50%,单身怎么选
答:
如已婚,婚前各自都有
首套
住房贷款,选择各自按照50%扣除,填“是”。否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是
个人
税务专项附加扣除的问题,也就是说双方在婚前都购买了
房子
,
结婚
后夫妻双方可以分别扣除50%,也可以由其中一套房子的购买方按照100%来扣除,按照实际情况填写就可以了。具体的选择:1、简单...
婚前各自
首套
贷款,婚后分别扣除50%是什么意思
答:
意思是如果双方在婚前都购买了
房子
,
结婚
后可以选择其中一
套房
由买方按照100%扣除
个人
税务专项附加,也可以夫妻双方各自扣除50%的个人税务专项附加。在2019年1月1日施行的新修订的税法,个人所得税缴纳起征点提高到5000元,还可以减去“五险一金”等专项扣除,专项附加扣除还包括了子女教育、大病医疗、住房...
先买房还是先领
结婚
证
答:
建议先买房,再领取
结婚
证,‘原因;领取结婚证之前签署合同,支付和首付款,登记在你一人名下住房,属于你婚前
个人
财产,产权归你一人。其次;如果你以后配偶名下也有
房子
,再领取结婚证之前,你买房,算
首套
买入,契税减半,如果是领结婚证之后购买,算二套房买入,成本高,契税是全额契税,没有优惠,...
是否婚前
首套
贷款,且婚后分别扣除50%
答:
根据查询律临发布的《是否婚前各自
首套
贷款,且婚后分别扣除50%》显示:意思是指夫妻双方在婚前都购买了
房子
,
结婚
后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除,也可以在结婚后夫妻双方各自扣除50%。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或
个人
,规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支...
是否婚前各自
首套
贷款,且婚后分别扣除50%什么意思
答:
这是
个人
所得税处理比较灵活的显现,也不是说这是一个相关部门的斤斤计较,而是为了让发展成果,惠及更多民众贷款抵扣的首要条款,就是个人进行
首套
住房贷款时,可以在个人所得税计税上面存在部分抵扣优惠。如果双方在
结婚
之前各自拥有一套
房产
,而结婚之后,在形式上他们算是拥有了两套房产,所以他们必须区分开来。因为现在...
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