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结婚和个人首套房子
夫妻双方一人拥有一
套房
算二套房吗
答:
再贷款买房,算二套。全款买过一
套房
,通过
房屋
登记表系统能查询到
房产
,贷款买房,算二套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算
首套
。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
首套房
写夫妻名好还是
个人
好
答:
2、有房有贷
房产
证上加名流程:先去银行办理抵押变更手续,每个银行的手续流程不太一样,须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用;然后按照无房贷房产证加名流程进行。3、非亲属间加名流程:如果还没有
结婚或者
没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,将视为
房屋
买卖来进行。房产证加名字注意...
是否婚前
首套
贷款,且婚后分别扣除50%
答:
根据查询律临发布的《是否婚前各自
首套
贷款,且婚后分别扣除50%》显示:意思是指夫妻双方在婚前都购买了
房子
,
结婚
后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除,也可以在结婚后夫妻双方各自扣除50%。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或
个人
,规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支...
男朋友名下有一套
房子
,要是我俩
结婚
后,用我的住房公积金买房,算第二...
答:
1.男方婚前有一
套房
,你们婚后再次购买
房产
就属于二套房,与是否使用你的公积金贷款购房并无关联;2.要想少交钱,如果你们现在未婚,可以以你的名义买房则不算二套,也可以使用你的公积金贷款按揭;3.如果已经
结婚
了,那就用现在最流行的办法,先离婚再购房,然后再复婚。不过,楼市有风险,离婚需谨慎 ...
首套房
交契税需要什么资料
答:
因此
房屋
购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。1、商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。2、已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、
结婚
证、户口本(以上均需原件)3、未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、...
夫妻双方婚前贷款买房,婚后可以抵扣吗?
答:
这是
个人
所得税处理比较灵活的显现,也不是说这是一个相关部门的斤斤计较,而是为了让发展成果,惠及更多民众贷款抵扣的首要条款,就是个人进行
首套
住房贷款时,可以在个人所得税计税上面存在部分抵扣优惠。如果双方在
结婚
之前各自拥有一套
房产
,而结婚之后,在形式上他们算是拥有了两套房产,所以他们必须...
夫妻一个有房另一个算
首套
吗
答:
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员
个人
名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
婚前买房与婚后买房的到底有什么区别?
答:
买房的形式是多样化的,有的是在婚前男方单独买房的;也有的是在结婚之前,男方与女方确定了关系,两个人合力买房的;也有的是婚前女方买房的,但是这种情况比较少;还有一种是两个人在结婚之前没有买房,两
个人结婚
之后,经过一番努力奋斗,终于买上了自己心仪的
房子
。其实婚前买房和婚后买房的区别还是蛮...
婚姻法问题:是婚前买房好还是婚后买房好
视频时间 00:41
如何填写是否婚前各自
首套
贷款
视频时间 01:23
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