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结婚前的房子结婚后算第二套吗
结婚前
老公有一
套房子婚后
我买
房子算二套房吗
答:
法律分析:是第二套房子
。认定住房买入套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方。一方婚前买房,名下有了住房,婚后不管夫妻谁名字再买,都是二套房买入。结婚后买房属于婚后夫妻双方的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
结婚前
买
的房子结婚后
再买
算二套房吗
答:
法律分析:算
,认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。法律...
婚前
有
房子婚后
再买
算二套房吗
要交税吗
答:
婚前有房婚后买房是二套房
。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房...
婚前
各有一套房
结婚后算二套房吗
答:
法律分析:各有一套房婚后可以根据情况判断二套房:1、贷款买过一套房商业贷款未结清算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,若贷款未还清算二套。
婚前
贷款买房,
婚后
再买
属于二套房吗
答:
二、婚前已购房婚后再购房是不是算第二套房?1.你之前买的房是在哪里?
如果在上海,那么你婚后买的房子只要不登记你名字,就不是二套房
,如果你和你老婆共有,那么就要算二套房。2.目前据政策,可能要提高到70%首付,但还没有执行。3.从2011年4月6日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上...
婚前
有一套房
婚后
买房
算二套房吗
答:
夫妻双方
结婚后
虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作
第二套
房。2、夫妻名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再...
女方
婚前
一套有
房子
,
结婚后
,再买房,
算二套房吗
?
答:
现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权
房屋
,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆
算第二套
房。不过,该政策的具体实施根据各地情况不同,也不尽统一。涉及到具体的案例时,应向当地有关部门咨询。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的...
婚前
买房
婚后
交契税
算二套吗
答:
法律分析:算。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,夫妻两人一方
婚前
买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则
算二套
房以上。
婚前
一套房
婚后
买
房子
了算是
二套房吗
?
答:
婚前
有一套房
婚后
买房
算二套
房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上
的房产属于二套
房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房...
...我俩
结婚后
,用我的住房公积金买房,
算第二套房产吗
?怎么买房能少交税...
答:
1.男方
婚前
有一套房,你们
婚后
再次购买
房产
就
属于二套
房,与是否使用你的公积金贷款购房并无关联;2.要想少交钱,如果你们现在未婚,可以以你的名义买房则不
算二套
,也可以使用你的公积金贷款按揭;3.如果已经
结婚
了,那就用现在最流行的办法,先离婚再购房,然后再复婚。不过,楼市有风险,离婚需谨慎 ...
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