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结婚前的房子结婚后算第二套吗
女方
婚前
有一套房,现在准备
结婚
男方买房,算首套房还是
二套
房?
答:
没领结婚证,男性买与女性不相干,算首套房,有女性名,算二套。领证了再买,是否有女性名,都算二套吧!应该是这样!
结婚前
已购买一套房
结婚后
再选购一套房
算第二套
这样的事情,一般来说结婚前已购买一套房结婚后再选购一套房是
属于第二套
房的,不过关键还是要看你们本地的房改办局是不是将你的...
夫妻双方
婚前
名下各有一套房产,
结婚后
其中任何一
套属于二套房吗
?
答:
算二套。1、认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,本人,配偶,家庭未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。2、
之前
有住房备案在你名下,
婚后
(领取
结婚
证)不管是以本人名义,还是以配偶名义,亦或是两人名义再买住房,都是
算二套
。
婚前
各一
套房子
,
结婚后算
两
套吗
答:
1、因为婚前就有
的房子
,属于夫妻双方在
结婚前的
个人财产;2、个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的;3、但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后
婚后
共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不是个人拥有了两套房。认定为
二套
房的...
我老婆
婚前
有一套自建房,现在
结婚后
再买(贷款)一套商品
房算二套
房...
答:
解析:
结婚后
虽然户口没有落在一起,但是夫妻肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作
第二套
房。夫妻贷款购房离异再买房 案例:艾先生和简小姐结婚后共同贷款申请过住房,...
夫妻一方名下有一套
婚前房产
,
婚后
另一方买房,
算二套房吗
答:
夫妻一方名下有一套
婚前房产
,
婚后
另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套
住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
结婚前
有
房产结婚后
再买房
算二套吗
答:
房产的套数是按照家庭为单位,家庭是夫妻二人加上未成年的子女。如果您单身,一个家庭就是您一个人,与户口本上的人没什么关系。离异的话,监护人和未成年算作一个家庭。如果家庭名下有一个人有一
套房产
,再买就算做
二套
,当然为了少缴税,可以离婚后由名下无房产的人买房,买完房再
结婚
,可以按照...
我和我媳妇都是
结婚前
各自买了房子,那
结婚后
我想我
的房子
商贷转为公积金...
答:
第三种,个人全款买房了,再通过贷款购房;第四,曾经贷款购买住房,把这个
房子
卖了之后再购房,也
属于二套
房。第五,首次使用商贷购房,再购房用公积金,只要你有贷款记录,都属于二套房。第六,
婚前
一方贷款购房,
结婚之后
不管是哪一方购房都属于二套房。第七,
结婚后
有一个共同贷款,现在这两个人又...
夫妻俩每人一套房算
二套
房吗?
答:
结婚前的房子算
不算二套房?婚前有房
婚后
买房算二套房,所购房屋套数是以家庭为单位的。1、二套房”是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2、二套房认定标准:...
结婚前
我老公有一套房,现在想买一套,
算第二套房吗
?
答:
结婚前
老公有一套房,现在想买一
套算是第2
套房。因为之前有住房备案在你老公名下,
婚后
不管是谁的名义,都是你们两个的共同住房。
婚前
买房,
婚后
领
房产
证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候
算二
...
答:
3、夫妻两人一方
婚前
买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则
算二套
房以上。买二套房注意事项 如果购房者想要通过银行贷款购买二套房,则在...
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