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经营城市名词解释
请简述
经营城市
的概念是什么
答:
经营城市,
就是以城市发展、社会进步、人民物质文化生活水平的提高为目标
,政府运用市场经济手段,通过市场机制对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本(土地、河湖)与人力作用资本(如路桥等市政设施和公共建筑)及相关延利资本(如路桥冠名权、广告设置使用权)等进行重组营运,最大限度地盘活存量,对...
经营城市
的概念
答:
简言之,
经营城市就是利用土地国有制度,征地拆迁,为财政谋取最大利益,同时给开发商分一杯羹
。在利益博弈的同时改变城市面貌。城市经营的理念与模式,树立城市经营的新理念。
经营城市
的可用资源
答:
经营城市也就是经营城市的公共资产(即政府性资产)
,它不是单纯地解决城市化过程中所需要的资金问题,更重要的是通过对城市资源的经营,正确行使职能,创新观念和运作机制,提升城市的综合能力,提高人民的生活水平,推动社会进步,即经营城市思想的实践核心在于实现城市文明进步。只有立足于这一高度,城市资...
经营城市
的发展
答:
城市经营是指以城市政府为主导的多元经营主体
,根据城市功能对城市环境的要求,运用市场经济手段,对以公共资源为主体的各种可经营资源进行资本化的市场运作,以实现这些资源资本在容量、结构、秩序和功能上的最大化与最优化,从而实现城市建设投入和产出的良性循环、城市功能的提升及促进城市社会、经济、环境...
简述
经营城市
的主要内容及其思路?
答:
【答案】:经营城市的主要内容:第一,
城市自然资本:盘活土地存量,实现自然资本的增值。第二,城市人化资本:引进竞争机制,实现公用事为多元化经营
。第三,城市延伸资本:做好城市延伸资本的开发,树立城市形象。思路:观念的改变;基础设施建设的市场化运营;城市土地资产的盘活;城市无形资产的经营;多种...
经营城市城市经营
在城市规划、建设和管理中的运用
答:
西方国家通过TOD(以交通为导向的开发)和SOD(以服务为导向的开发)实践
城市经营
。TOD是通过低价征地、建设基础设施、出售增值土地,平衡成本;SOD则是通过调整城市功能布局,引导社会服务设施建设。例如,南京市通过TOD调整轨道交通,青岛市通过SOD实现城市功能转移和财政改善。以经营手段建设城市,需运用市场...
什么是
城市
运营
答:
城市
运营包括两层含义:就是指政府和企业在充分认识城市资源基础上,运用政策、市场和法律的手段对城市资源进行整合、优化、创新而取得城市资源的增殖和城市发展最大化的过程。对于城市来说,城市资源不仅包括如土地、山水、植被、矿藏、物产、道路、建筑物等自然资源,还包含涉及历史文化遗产、社会文化习俗、...
如何
经营城市
答:
城市
管理是指以城市这个开放的复杂巨系统为对象,以城市基本信息流为基础,运用决策、计划、组织、指挥等一系列机制,采用法律、经济、行政、技术等手段,通过政府、市场与社会的互动,围绕城市运行和发展进行的决策引导、规范协调、服务和
经营
行为5。广义的城市管理是指对城市一切活动进行管理,包括政治的、...
城市
运营与城市运行的区别
答:
城市经营
,其理论主要起源于20 世纪50 年代欧美国家的城市管理(Urban Management)。随着经济全球化和交通便捷化,Tiebout 发现经济要素自由流动促进城市政府之间产生竞争,政府与一般企业并无本质差别,从而将企业竞争力概念引入城市甚至区域治理层面。在20 世纪90 年代我国学术界关于城市经营主要形成了两派观点...
经营城市
的主体是什么
答:
城市经营
作为一种行为科学,它同样包含了行为系统的三要素,这就是行为的主体、行为的客体和行为过程。作为城市经营的三要素:城市经营主体、城市经营客体和城市经营过程,其相互关系也和其它行为的关系一样,行为主体是处于主动地位,是由法人、组织机构或个人来担当;行为客体是处于被动地位,是行为对象;行为过程是符合科学规...
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