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第一套结清,二套房算首套吗
第一套结清二套房算首套吗
答:
第一套结清二套房算首套
。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以...
第一套房子
贷款还清
第二套算首套吗
答:
第一套房子贷款还清第二套算首套吗第一套房子贷款还清第二套不能算首套,只能算是第二套房
。这个二套房就是第二套普通自住房的意思,它的贷款本质上与首套房的贷款本质基本是一样的,两者之间唯一的差别只是在贷款成数以及贷款利率这方面,其余的贷款流程与首付房的贷款流程是一样的。购第二套房注意...
第一套结清,二套房算首套吗
答:
如果第一套房的贷款已经还清,那么购买第二套房通常不会被视为首套房
。这是因为“首套房”的认定通常包括两个方面:房屋数量和贷款记录。具体来说,如果一个人已经拥有过房产,并且该房产的贷款尚未还清,那么他们在购买第二套房产时,通常会被视为二套房。只有当第一套房的贷款结清后,购买第二套房...
首套房
贷款
结清
后再买房算
二套房吗
答:
首套房贷款结清后再买房算二套房吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的
,因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会...
第一套结清,二套房算首套吗
答:
1. 第一套房的贷款已还清,购买第二套房通常不会被视为首套房
。2. “首套房”的认定通常涉及房屋数量和贷款记录两个方面。3. 如果一个人已经拥有过房产且贷款未还清,购买第二套房产时通常会被视为二套房。4. 只有当第一套房的贷款结清后,购买第二套房才能被认定为首套房。5. 房贷,也称为...
第一套结清,二套房算首套吗
?
答:
目前的银行政策,只要
第一套房
的贷款
结清
且拿到结清证明,再次购房的话就可以按照
首套
的条件购房,不过每个城市会存在一定的差异,详情可以咨询所在城市的银行
第一套
为商业贷款,还清后
,第二套
用公积金贷款
,算首套吗
?
答:
第一套
为商业贷款,还清后,第二套用公积金贷款,算首套。因为第一套房的商业贷款已
结清,
所以
第二套房属于首套
。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经还清,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未...
首套房
贷款还清后卖房后再买房算
二套房吗
答:
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,...
第一套房
全款
,第二套房算首套房吗
?
答:
首套房
是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果
第二套房
想申请贷款购买,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已
结清,
再贷款买房
算首套
。2、贷款买过一套房,...
第一套房子
是付全款
,第二套房
按揭怎么算啊?
答:
现在银行对
二套房
实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,
第
二套按
首套房算
,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未
结清,
那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
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