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租赁税和租金税一样吗
个人所得
税
中的财产
租赁
所得与营业税中的
租金
收入怎么区别?
答:
区别:
1
、个人所得税中的财产
租赁
所得是指
租金
收入-合理费用-费用扣除标准 合理费用包括以下项目:(1)
纳税
人在
出租
财产过程中缴纳的税金、教育费附加,可凭完税凭证,从财产租赁收入中扣除。(2)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出,以每次扣除80...
房屋租赁
和场地
租赁税一样吗
答:
房屋租赁和场地租赁的税费不一样
。1、房屋租赁涉及房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。其中,房产税是以租金收入计税,税率因地区而异;城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税;印花税按租赁金额千分之一缴税;企业出租的,所得税并入企业所得税一并计算;...
房屋租赁
和场地
租赁税一样吗
答:
两者缴纳的税种不同,税率也不同,并且出租的面积也有所不同,具体高低需要根据具体情况进行分析
。 场地租赁税率 根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 营业税税率为5%,以租金收入计税。 城市维护建设税税率...
南京租房有
房屋租赁税吗
?税率多少
答:
南京租房是有租赁税的,
税费根据租房性质不一样而不同
1、出租用于居住的 房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。2、出租用于经营的:比...
深圳房屋
出租税
率是多少?
答:
1、私人(出租人或转租人为个人的)
房屋租赁税
的计征标准:①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳
租赁税额
=当月租金×税收综合征收率(4.1%)。②月租金5000元(含5000元)以上的,税收综合征收率为6%(营业
税1
.5%、房产税...
税法知识工资
税和租金税一样吗
?
答:
税法知识工资
税和租金税
不
一样
。个人的房租收入不属于个人综合所得的范围,不需要进行年终申报。根据个人所得税法的有关规定,
出租
房屋取得的收入应作为财产
租赁
所得,依法交纳个人所得税。目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是:应纳个人所得
税税额
=应纳税所得额x10%。在个人所得税法...
房东收
租金
需要交税么
答:
只有合法合规经营,才能保证稳定的
租金
收入和良好的
租赁
关系。【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
出租
房屋房产税率
答:
法律分析:房产
租赁税
,即营业税,税率是5%。(一)属私人
出租
房屋的,需缴纳以下
税费
:(
1
)房产税,按
租金
的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,...
出租
房屋要缴纳哪些税?
答:
房产
税
拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内
出租
房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按
租金
收入的12%缴纳房产税。 一、房产税。拥有房屋产权的单位...
租房要收个人所得
税吗
答:
按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。财产
租赁
所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为:(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在
出租
财产过程中缴纳的
税金和
国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,...
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