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租约未到期房东能强行收房吗
合同
未到期
,
房东
有权
强制收房
后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
合同未到期,房东没有权利强制收房
。合同一旦签订,只要合同内容不触犯法律并且有效,房东的做法是违法的。此时,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律分析在租房过程中遇到一些纠纷,当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,...
租期未到
房东强行收房
合法吗?
答:
法律分析:不合法
,房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,...
我是业主,托管跑了,租户不
到期
不搬,我
可以强制收房吗
?
答:
不可以
,在符合合同的约定下,房东形使解除权是可以的,但拥有解除权不代表可以自行强制性收回,所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决,自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利,但不可以强制性的收房。业主在托管...
房屋租赁合同
未到期
,
房东能强行收房吗
?遇到此种情况怎么办?
视频时间 00:00
房东强行收回房子
违法吗
答:
法律分析:不可以强行收回房屋
,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的...
租客不交房租
可以强制收房吗
答:
1、如果租客拖欠房租拒不离开,则构成违约,作为房东,
可以强行收房
。当然,之前不要陷入僵局,先和租客谈判,尽量化解双方的矛盾,让他尽快补上拖欠的房租。如果补好了,只要还在租期内,就可以继续租,双方可以安居乐业。2、但如果双方协商不成,
房东可以
根据手上的合同起诉租客,要求租客支付剩余租金,...
租约未到期房东能强行收房吗
答:
法律分析:房租
没到期房东
就要
收房
,需要承担违约责任,如造成租房者损失,需要承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、...
房东可以强制收房
么
答:
法律分析:一般情况下
房主
是不
能强行收回房屋
的,此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同
期满
终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照合同约定履行义务,不得随意解除或者变更合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房东
有权提前
收房吗
答:
房东
是没有权利提前
收房
的,因为当时与房东签下的协议上明确的规定什么时候收房,什么时候到期,双方都应该按照相应的合同来履行相应的义务,如果房东这个时候在合同
还没有到期
,就
强行
将房子收回去了,可以要求房东赔偿相应的违约金。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第一百一十四条 当事人可以约定一方...
提前
收房
租合法吗
答:
法律主观:您好,对于您提出的问题,我的解答是:
房东
提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行合同义务。如果他
强行收房
的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的 房屋租赁合同 中有关于提前解除 租赁合同 的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。 租房...
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