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租约未到期房东能强行收房吗
房东
提前
收房
租算违约吗
答:
法律分析:
房东
提前收房属于违约行为,你们可以要求他继续履行合同义务。如果他
强行收房
的,你可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...
房东强制收房
需注意 房东强制收房需注意哪些事项
答:
2、
房东强制收房
,租客可以先和房东进行协商,根据合同要求
房主
应停止这种行为,且请求赔偿违约金。3、若在合同期内,
房东没有
正当理由,无理强行要求提前解除租赁合同的,作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东,如果坚持要求收回房子,应按实际损失原则,赔偿租客的损失。4、如果房东拒不赔偿,并且采取...
房客违约
房东强行收房
应该怎么处理
答:
租客违约不
可以强制收房
,遇到租客拖欠房租等违约行为的,
房东可以
依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定...
房屋租赁期间,
房东
想提前
强行收房
,是否有权停水停电?
答:
房屋租赁期间,
房东
想提前
强行收房
,没有权停水停电。房东只能和你协商,想让你退租的理由及返还
没有到期
期间的合适房租费用,如果你任然不想搬离,房东也不能也没权利收回房屋,只有等你房屋租赁合同到期,房东才有权利收回自己的房屋。像你这种情况,你可以去当地辖区居委会投诉,寻求帮助,保护自己的...
租房合同出租房提前
收房
违约金吗?
答:
租房合同出租房提前收房是需要支付违约金的,
房东
提前收房属于违约行为,可以要求继续履行合同义务。如果
强行收房
的,可以要求房东赔偿重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的,可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。租房违约金的支付是独立于履行行为即...
房租
没到期房东
就要
收房
,该承担什么责任?
答:
房租
没到期房东
就要
收房
,需要承担违约责任,如造成租房者损失,需要承担侵权责任。一、依据《中华人民共和国合同法》规定如下:1、第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。2、第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限...
杭州友客跑路
房东能强行收房吗
?
答:
态度诚恳,避免冲突,这样能争取到处理问题的时间。同时,别忘了报警并收集证据,包括
房东
与中介的合同复印件,以及与警方的沟通记录,这将为后续的法律途径提供支持。房东虽然有权要求租金,但在友客跑路的情况下,租客与中介签订的合同仍然有效,房东不
能强行收房
。如果合同是由中介以房东名义签订的,即使...
房屋租赁合同
未到期
房主要
强行收房
怎么办?
答:
可以要求
房东
赔偿损失,一般依合同约定支付违约金。合同法 第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于...
房东
提前
收房
怎么赔偿
答:
房东
提前收房如果已经构成违约的话,要按照合同当中约定的数额来支付赔偿,除此之外也可以根据违约的情形来计算实际损失的数额,但最高不能够超过实际损失的30%。大多数的房东提前收房都属于违约行为,
强行收房
的话是可以要求房东进行赔偿的,但如果在合同当中并
没有
写清楚,也就无法合法保障自己的权益。出租...
租赁合同违约
房东可以强行收房吗
?
答:
依据我国合同法的规定,房屋租赁中承租人出现违约情形的,如不交付租金、违反约定使用房屋等,出租人是可以解除租赁合同
收回房屋
的。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿...
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