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租约到期后没有续签合同
租约到期后没有续签合同
答:
法律主观:租房合同到期后没有续签债权债务终止,租赁合同失效
。出租人应当酌情返还押金,承租人应当及时返还租赁物即房屋,返还的租赁物应当符合租房合同的约定状态。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人...
房租
租赁合同到期没有续签合同
,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
房租需要退
。如果房东能提供双方已经订立过口头协议的证据,并且原合同里面有关于违约时不退租金的约定,那么房东就可以主张自己的权利。如果房东不能提供口头协议的证据,原协议也没有这样的约定,不退租金是不合法的。法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同,未签书面形式的租赁协议视...
租约到期
未签
合同
仍继续租
答:
法律分析:最好续签租赁合同
。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百...
租赁合同到期
未
续签
对谁有利
答:
1、在没有特殊约定的情况下没有补偿。2、租赁合同到期后,不续租的,租赁合同就会终止,承租人应当返还租赁物
,并且租赁物要符合约定或者依据性质使用后的状态。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,...
租赁合同到期
怎么处理
答:
租房合同到期后还有效吗按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,
合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的
,视作签订了一个无期限的租赁合同。租赁合同到期怎么处理1、不继续租住需提前向房东说明如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明,是不需要承担法律责任的...
房屋
租赁合同到期
房东
不续签合同
我该怎么办?
答:
所以,房东
不
愿
续签
是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以
续订租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租户
合同到期不
续租但不搬走怎么办
答:
一般根据相关法律规定,房屋
租赁合同到期后有
3种情形:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(...
合同到期
房东
不续签
要怎么办
答:
租约到期
出租人不愿意继续出租未订立续租
合同
,则承租人就应将房屋返还出租人。 租赁合同 中任何一方都
没有
当然的
续约
权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约。 《 民法典 》第七百三十...
租房
合同到期后
需要签订新合同吗
答:
当然了,如果
没有续签
租赁合同的,
租赁合同期满后
,不想继续租的,只要及时通知房东,可以随时不租了的。要是房东以自动续租为由不退还押金等费用,或提出其他不合理要求的,完全是没有法律依据的事情,租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成的,就可以收集证据资料,到法院起诉追偿。法律客观:《中华...
续租房子还要签
合同
吗
答:
要续签合同为好,按民法典第七百三十四条规定,如果
不续签合同
,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人...
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