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租房子单方面违约不住了
如果
租房
合同没到期
单方面违约
怎么算
答:
租房没到期单方合同违约的,守约方可以解除合同,要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金
;守约方拒绝行使租赁合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。如果租房合同没到期,单方面违约,
违约金不得超过合同额的百分之三十
。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实...
租房
合同未到期
不住了违约
金是什么?
答:
租房合同未到期不住了违约金是需要根据违约所造成的实际损失来具体的确定的
。在我国的房屋租赁的规定中,如果是签订房屋租赁合同后,房东单方面终止租赁合同的,是属于合同违约的情形,承租人可以要求出租人承担违约责任,如继续履行合同,支付违约金等。 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题...
租房
乙方
单方面违约
如何处理
答:
房屋租赁出现单方违约的,
违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等
。比如,租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约...
租房
中途
不住了
会退房租吗
答:
租房中途不住了房租的情况如下:
1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同:(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余租金不退
;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可:(1)提前退房房...
租房子
签了合同
违约
怎么处理?
答:
赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼
。综合上面所说的,租房子签了合同违约的话,那么就需要由违约方承担起全部的责任,一般在处理时就需要由双方协商,如果协商不好的就可以走法律的程序解决,但前提一定要有合法的证据,如果证据不齐全的话,那么也是不能保障到自己的权益。
出租方
单方面违约
该怎么办
答:
1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。2、
租房
合同中对违约金有约定、则按约定
的违约
金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4、双方按照租赁合同的约定...
租房子不住了
房租退吗
答:
需要看合同约定。如果违约条款规定了
违约不
退房租,那就不可以退,如果规定支付违约金后可以退回房租,那支可以退回。根据《城市
房屋租赁
管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
我国
租房
合同
不住了违约
金多少?
答:
我国
租房
合同
不住了违约
金的多少要根据违约方所造成的实际损失进行判断。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
的违约
金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以...
租期内
租房子不
租了押金退吗
答:
但一般来说不管是哪一方
违约
导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。一、
租房子不
租了押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致...
房东
单方面违约不
租怎么赔偿
答:
房东
单方面违约的
赔偿方式如下:1.继续履行,又称强制履行;2.采取补救措施;3.赔偿损失;4.定金责任;5.违约金责任,又称违约罚款。在我国,
租房违约
一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,...
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