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租房子没到期房主违约
如果
房东违约
一般赔偿标准是什么?
答:
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的
。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的...
合同
没到期
,
房主
不租了,房客不搬怎么办
答:
法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,
租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以...
租房子
合同
没到期房东
不租了怎么办
答:
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说违...
房东违约
一般赔偿标准是怎样
的
?
答:
1、房东违约的根据双方在合同中约定的违约金标准进行赔偿,合同中没有约定的,按照房东违约造成租房人损失赔偿
,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。相关法律规定:《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
租房子未到期
,不愿意租了
答:
租房子未到期,不愿意租处理方式如下:
1、租房合同没有到期而解除合同,提出解除方可能要承担违约责任与损失赔偿,因此双方可以协商解决
,或者承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;2、当事人协商一致,可以解除合同。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争,租房要承担的责任...
租房子
合同
没到期房东
不租了怎么办
答:
1、买卖
不
破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到
房子到期
后再清退房客。2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期
未
满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是
违约
”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不...
租房未到期房主
要求退房如何处理
违约
答:
法律分析:第一,承租人在合同
未到期
的时候提前解除合同,如果出租人
没有
违反合同义务的情况,属于承租人
违约
,是需要支付违约金的。第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致...
租房违约不到期
不租了怎么办
答:
1、租房合同
没有到期
的情况下如果承租人不想租住这个房子了,那么直接跟房主说一下,当然房东是不会退还押金的,因为是承租人违约在先,而且在签订合同的时候,合同里面也应该会有写明的。2、但如果是房东现在不想租给承租人了,想要收回这个房子,那么就属于
房东违约
在先,也需要给
租房的
用户一定的...
租房没到期
退租需要扣押金吗
答:
租房没到期
不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在
违约
行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退还的。中途退房违约的,一般以收取违约金的方式来处理,违约金的多少法律并没有明确的规定,一般根据双方签定的房屋租赁合同的约定...
租房没到期
,不想租了,房租和押金可以退吗?
答:
房租
没到期
不租了,押金能退,只要不存在双方约定
的违约
情况,且未对屋内设施造成损害的,退房时,
房东
就要如数将押金退还给租客。一、房租没到期不租的,押金是否退还,按照如下情形处理:1、按合同约定的承担违约麦任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就提前解除合同...
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