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租户以漏水为由提前退租
租的房子
漏水
可以
退租
吗
答:
因所租住之房屋出现渗漏情况,导致居住者无法正常进行日常起居,如若屋主未能在规定期限内进行有效的修复工作使其恢复到可供使用的状态,无论在租赁协议中是否有相关条款的明确规定,
租户
均有权提出终止租赁合同的请求。
房子
漏水
但是不影响居住可以
退租
吗
答:
关于租赁房屋出现渗漏现象,是否足以构成退租条件的疑问,
我们建议您先行与租户进行详细深入的沟通和协商
。依照现行的《中华人民共和国民法典》相关条款所规定,合同签订双方在缔结合同时,任何一方故意隐瞒与签订合同密切相关的关键信息或提供虚假陈述以误导另一方,致使其因此遭受损失的,均应当对由此引发的经济...
以房屋
漏水为由退租
算违约吗?
答:
具体来说,有如下几种情况:
1、房屋漏水由租户使用不当,租户以漏水为由退租,房东可以拒绝,并向租户追偿相关的维修等损失
;2、漏水是在正常使用属于非租户人为破坏的情况下,房东在接到渗漏问题之后不进行维修的话,租方以此为由退租不应算违约。3、漏水是在正常使用属于非租户人为破坏的情况下,房东...
租房
,房子
漏水
,不租了属于违约吗?法律 合同问题
答:
要看租房合同签订时的具体情况。如果房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房
,但可要求房东进行修缮。如果租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客可以随时退租并要求房东承担违约责任。法律分析房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求...
楼上卫生间
漏水
楼下
租户退租
适用的法律?
答:
并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用
由出租
人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少
租金
或者延长租期。希望能帮到您。
房产中介把我的房子租出,合同已签,
租户
因卫生间
漏水退租
。应该怎么处理...
答:
房屋是固定资产,是属于房东维修的范围,房东把房子租出去,首先房东必须保证房屋的正常使用。卫生间
漏水
就不能正常使用,所以房客
退租
,房东应该退还租金。
...造成严重
漏水
,已经严重破坏了我的装修,能
退租
要求赔偿吗
答:
这要看造成严重
漏水
的责任在谁,如果是业主的责任,是可以要求赔偿的,包括装修损坏费用以及经营损失等,并且
退租
。如果租户装修造成漏水,那就是租户责任,应
由租户
自己承担损失,并给业主恢复原样或修复。
所
租房
屋往楼下渗水(
漏水
),可否无赔偿终止合同?
答:
你好:租赁的房屋
漏水
属于租赁物有瑕疵,这不仅影响你的正常使用而且会经常性的与邻居产生纠纷,甚至造成因损害主体不明而承担赔偿责任,你有理由据此解除合同无需承担违约责任。建议你先拍照或者录像保全证据(注意表明拍照和录像时间),然后让邻居就漏水问题写出书面说明,证明问题是长期存在的老问题。最后,...
嗯
租户
的房子被楼上水淹了然后楼上赔完钱了他要
退房
可以吗?
答:
不可以,要跟你的房东商量好了,才可以
退房
,因为楼上赔的钱不只有你的,还有你房东的,你房东还要找楼上做防水防止以后再
漏水
,等这些全部处理完了他才可以退房,如果他拿了赔偿的钱搬走了,房东可以报警的,如果警察介入会很麻烦的,以后他借房子有可能借不到,因为有案底了,所以退房要跟房东说一...
租的房子
漏水
导致财产损失时的责任
答:
业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于具体的损失,可以双方酌情商定。2、业主承担:如果房屋
漏水
是由于业主装修不当等其他业主原因的,则应当由业主来承担侵权责任,租客不承担责任。房屋漏水能
退租
吗租的房子漏水,可以退房的。《民法典》第五百条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同...
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