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租的房子漏水可以退租吗
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第1个回答 2024-06-26
因所租住之房屋出现渗漏情况,导致居住者无法正常进行日常起居,如若屋主未能在规定期限内进行有效的修复工作使其恢复到可供使用的状态,无论在租赁协议中是否有相关条款的明确规定,租户均有权提出终止租赁合同的请求。
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租的房子渗水能退
房租吗
租的房子漏水可以退租吗
答:
看情况:一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,
承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租
。二、不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可...
租
房子漏水
有权
退租吗
答:
租房子漏水通常有权退租
。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现,如果租用的房屋漏水,严重影响房屋使用权的实现,侵犯承租人的权利,租用的房屋不能发挥其作用,房屋租赁合同中合同目的难以实现。一、租房子漏水有权退租吗1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实...
租
房子漏水可以退房吗
答:
租的房子漏水影响正常居住使用的能退房
。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一...
租
房子漏水
有权
退租吗
答:
法律分析:房屋渗漏,是不具备正常居住条件的。而且经过修理也没有效果,
可以找房东退租
。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏不能居住,责任在房东,所以房东应如数退还房屋押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 ...
如果
租的房子漏水
我是否
可以退房
答:
租的房子漏水
一般不可以要求
退房
,除非多次维修仍然达不到正常使用条件的。承租人在
租赁
物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少
租金
或者延长租期。
租的房子漏水可以退吗
答:
租的房子漏水
,不能正常居住,损害承租人身体健康,
可以退房
。根据《民法典》规定,
租赁
物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
房子漏水可以退租吗
答:
租的房子漏水
,可以退房的。情况严重影响到客户租住的,是
可以退租
的。首先要求房东来修理,若他不来修理,你就可以提出退租,并要求其推还房租。因为不能正常住,而产生的其他的额外费用留好证据,以备不时之需。如最终与房东法庭上相见。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定,当事人在订立...
以
房屋漏水
为由
退租
算违约吗
答:
依据现行法律规定,以住所地漏雨或储藏室渗水,作为
退还租赁房屋的
主要理由并不属于违法行为,然而,这类情况的处理方法须至上而下的依赖于具体的租赁合同条款。假如在租赁合同中已经明确规定了关于
房屋漏雨
问题的处理措施和司法定律条件,则应依照该租赁合同来决定最适宜的解约方式。通常而言,当租赁房屋发生...
房子漏水可以退租金
和押金吗
答:
可以根据损害情况主张维修,或要求房东支付维修费。因
漏水
导致不能实现合同目的,可以主张解除合同,要求退房,并且
退还租金
及押金。如果
房子
存在居住危险导致对方无法正常居住的话,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。如果没有居住危险,且签订...
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