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租出去的房子漏水属于谁维修
租
的房子漏水
了
是
自己修还是房东修呢
答:
【法律分析】:出租房漏水后,
一般由房东负责维修
,
承租人
有过错的,由承租人负责维修。一般的情况下,如果是因为租房原本就漏水,
出租人应当履行维修的义务
,如果不履行,承租人可以自己维修,但维修产生的费用由出租人也就是房东承担。如果是因为承租人自己个人的原因造成租房漏水,则承租人自己维修。 【...
租
的房子漏水是谁
的责任呢法律依据是什么
答:
律师解答租的房子漏水,
如果是房东未及时履行维修义务导致的,则为房东的责任
。如果
承租人
未按照约定使用房屋导致房屋受到损害,进而漏水,则维修人应当为承租人。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是法律另有规定的除外。承租人通知出租人的时候,出租人应当在合理期限...
租
的房子漏水是谁
的责任
答:
一、租的房子漏水是谁的责任1、租的房子漏水是过错方的责任
,具体如下:(1)因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的,房东承担责任;(2)因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的,租户承担责任;(3)因第三人的过错导致租房漏水的,第三人承担责任。2、法律依据:《中...
房子租出去漏水
漏到楼下谁负责地漏
答:
(4)如果是房客因忘记关水管或使用不当,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人
在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,...
房子出租
期间
漏水
该谁处理
答:
出租房屋漏水的话由房东负责
。关于租聘的房屋有漏水的情况,责任还是要看漏水是由谁造成的,
若是租客的原因自然有租客负责
。若房屋原本就漏水,房主应事先就对租客有所提醒,并且由于房子本身的问题漏水,
房主应负有维修义务
。若
承租人
所承租的房子出现漏水问题,则该责任一般应当由物业部门或者造成该情形...
出租房子漏水
了
维修
费该谁出
答:
法律分析:
出租房子漏水
了
属于房屋
原因的维修费该房东出,因租客使用不当造成
漏水的维修
费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失维修责任;因租户忘关水管或使用不当造成的漏水,租户承担全部损失维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条...
租出去的房子
楼上
漏水
房东该负责吗
答:
法律分析:出租人即房东对于
承租人
承租的房屋有维修的义务,出现了漏水的事情应该由房东解决。法律依据:(住房和城乡建设部令第6号)《商品房屋租赁管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿...
房子租出去漏水
漏到楼下谁负责地漏
答:
一、
房子租出去漏水
漏到楼下谁负责1、房子租出去漏水漏到楼下谁负责,具体情况分析如下:(1)如果与房东之间没有约定水管
的维修是
由当事人承担,而且当事人没有过错,确因水管老化致使楼下损失,当事人不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任;(2)如果当事人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,...
租
的房子
出现
漏水
问题谁负责
答:
法律分析:租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付
承租人
,并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。出租人没有履行维修义务的,承租人可以自行...
房屋漏水
房东不
维修
怎么处理?
答:
综上所述,交了房租要求开发票是正常的,因为出租房屋属于交易行为,需要交个人所得税,根据相关法律法规,承租方只是属于租客,房东才是房产所有人,因此,房屋租赁税需要房东进行缴纳,可以要求房东开发票。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人
在租赁物需要维修时可以请求出租人...
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