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离婚协议房产按份共有
房产
证上夫妻
按份共有
,
离婚
时候如何分?
答:
房子
原为夫妻共同财产,如果离婚,先对房子进行市值评估,然后再分割。假设房子市值210万元,分割有多种方案:1.平分。男方要房子,男方给女方105万元,凭
离婚协议
到房方交易中心更改住房信息或办新
房产
证,房子归男方独有,反之也然。2.如果夫妻婚后育有一个孩子,孩子随女方生活,从同情弱者与保护妇女儿...
你好,
离婚协议书房产
一人一半,可是由于是房改房,房产证上只有他一个人...
答:
你好,这个时候可以让他把
房子
的折价款给你或者去房管部门登记为
按份共有
,这样子就可以解决问题了。【法律依据】第七条办理
房屋
登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记...
准备
离婚
,房贷一直由女方支付,离婚后
房产
如何分割
答:
法律分析:1、对于婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该
房产
属于
按份共有
,根据《物权法》第九十四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。2、男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财...
夫妻
离婚
后,两个人
共有
的
房产
怎么分割?
答:
一、各自二分之一进行划分
房产
证是
房屋
所有权的证明,大家首先必须明确这个房产证上写的是谁的名字。现在的婚姻法规定,双方签订了
离婚协议
之后,必须要盖章才有效,夫妻双方的财产属于两个人共同所有,如果在房产证上写的是两个人的名字那也就证明了这个财产是属于夫妻双方共同所有的,即使这个房产证上并...
离婚后
房产
证上是双方的姓名,但
离婚协议
上房产是归男方所有的,房产证...
答:
虽然
离婚协议
上规定
房产
归男方所有,但是因离婚时未履行
房屋
过户手续,房产所有人未变更,导致该房产从法律上来讲还是双方
共有
。根据我国现行法律《民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十八条及《物权法》第三十九条、第四十条中关于房屋所有权人和共有权人相关法律规定,房屋的共有权人,无论属于
按
...
夫妻
离婚房子
归女方但是还有贷款怎么弄
答:
一、夫妻
离婚房子
归女方但是还有贷款怎么弄1、夫妻离婚房子归女方但是还有贷款,分以下情况处理:(1)对于婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该
房产
属于
按份共有
,故男、女方应一人一半;(2)男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产...
婚内有
房产
,但是
离婚协议
写无财产纠纷,请问这房产怎么分配?
答:
产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
夫妻
共有房产离婚
后一方可以卖吗
答:
您好,夫妻共有
房产
在
离婚
后单方不能卖。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。离婚时共有
房屋
如何分割,夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同...
2023新婚姻法关于
房产
分割的法律条文
答:
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方
协议
处理。依前款规定不...
共有
财产怎么分?
视频时间 05:44
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