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物权法屋顶漏水谁负责
物权法
关于房屋
漏水
的规定
答:
关于房屋漏水的规定主要适用《民法典》的侵权责任编
。物权编中关于此项的规定主要是相邻权的规则,即如果是楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则
损害方有权要求侵权人赔偿损害
,恢复原状。如果是是
开发商
房屋质量问题,则有权要求开发商承担...
老小区
屋顶漏水谁
来承担
答:
老小区屋顶漏水,一般情况下,
由业主或物业公司来承担维修责任
。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定,业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分,屋顶作为属于共有部分的建筑物之一,属于业主的维修责任范围之内。在实际操作中,业主会根据具体情况和
业主委员会
、物业公司进行沟通协商,确定具体的...
物权法
规定
屋顶漏水
应该由
谁负责
答:
法律分析:屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,
就应该由业主来出钱维修
。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让
开发商
负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 ...
顶楼
漏水谁
出钱维修
答:
楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享...
老小区
屋顶漏水谁
来承担
答:
3. 单个业主或业主单位:如果屋顶漏水是由于某个业主或业主单位私自改造或损坏屋顶导致的
,该业主或业主单位应承担相应责任。4.
开发商
:如果屋顶漏水是由于建筑结构或施工质量问题导致的,开发商应承担责任。根据《物权法》第76条,开发商对住宅的建筑质量负有10年保修责任。需要注意的是,具体的责任承担...
屋顶漏水
责任由谁承担的法律法规
答:
法律分析:如果房屋还没有过保修期的,应该由
开发商
承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高...
物权法屋顶漏水谁负责
屋顶漏水的解决方法是什么
答:
物权法屋顶漏水谁负责
住房主体结构应该由建设单位终身保修,天面渗水保修期限为5年,5年后如天面发生渗水等问题由业主自行解决,如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象,应该让建设单位对此负责,果是有些住户在顶楼种菜,破坏原本楼栋的防水材料从而导致漏水,这个时候就需要在楼顶种植植物的人全权负责漏水...
顶楼
漏水
维修费用谁承担?
答:
屋顶漏水
有权要求全楼业主分摊维修费用或启用公共维修资金维修,无需独自承担 一方面,楼顶属于全楼业主的共有财产。
物权法
第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用...
物权法
关于房屋
漏水
的规定
答:
物权法屋顶漏水谁负责?《物权法》于2020年12月31日终止,由《民法典》(于2021年1月1日实施)正式代替。要看造成渗漏的原因,如果是房屋质量问题造成的,则由
开发商
负责维修,并赔偿损失(注意屋顶漏水的质量保证期限是5年)。如果是业主造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失。《民法典...
物权法
关于房屋
漏水
的规定
答:
开发商
质保期内的,由开发商完全负责费用,由物业管理公司负责具体维修;超出开发商质保期的,属于公共部分的,由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修。如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,...
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