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物权法关于楼上漏水
楼上漏水
物业公司负有什么责任
答:
如果
楼上漏水
导致楼下房间损害,物业公司承担连带责任。但物业公司应当先行支付赔偿,并对楼上业主进行追偿。根据《
物权法
》和《侵权责任法》,楼上漏水导致楼下房间损害属于侵权行为,受损害方有权要求侵权行为人(即楼上业主)承担民事责任。同时,因为物业公司在小区中扮演着重要的管理职责,物业公司也需...
物权法关于
房屋
漏水
的规定
答:
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求
楼上
业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的
漏水
,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任...
楼上漏水
导致楼下损失的法律法规
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》第七十六条规定,因上层建筑物
漏水
、
渗漏
、滴漏等原因,损害下层建筑物或者地下建筑物的,上层建筑物的所有人应当承担赔偿责任。此外,根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十三条规定,因不可抗力或者被侵权人故意或者重大过失致使损失发生或者扩大的,责任应当相应减轻。因此,...
民法典来了
楼上漏水
找谁
答:
民法典来了
楼上漏水
找谁?1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《
物权法
》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免...
楼上漏水
赔偿标准
答:
楼上漏水
赔偿标准具体如下:1、如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水,且房屋还在保修期内,则由开发商来承担责任;2、如果是相邻住户的不当行为(如:不当用水,改建管道,不当装修等)导致的房屋漏水,则由相邻的业主承担责任;3、如果是房屋年久失修导致的房屋漏水,可能就需要被侵权人自己...
物权法关于
房屋
漏水
的规定
答:
物权法
屋顶
漏水
谁负责?《物权法》于2020年12月31日终止,由《民法典》(于2021年1月1日实施)正式代替。要看造成
渗漏
的原因,如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失(注意屋顶漏水的质量保证期限是5年)。如果是业主造成的,则依法应当由
楼上
的业主负责维修,并赔偿损失。《民法典...
楼上漏水
责任怎么划分
答:
法律分析:责任划分有三种情形:一、开发商的责任。在保修期内,如果不是人为原因造成的
漏水
,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,...
民法典
关于楼上漏水
赔偿
答:
法律分析:一、房屋漏水,楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的,但首先需要查清漏水情况再做判断,根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。 一旦发生
楼上漏水
,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的...
关于楼上漏水
的法律法规
答:
楼上漏水
责任的归属1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则是自身责任;2、若是邻居造成的损坏,则由邻居承担赔偿责任;3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,那么就是开发商承担责任。法律依据《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
物权法关于
房屋
漏水
的规定
答:
法律分析:如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶
漏水
的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、...
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