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物权典型案例及判决书
公民的合法的私有财产不受侵犯的
案例
答:
以一起
典型
的
案例
为例,某市民张先生拥有一处位于市区的房产,该房产系其多年辛勤工作所积累的成果。然而,某开发商在未征得张先生同意的情况下,擅自将其房产拆除,意图进行商业开发。张先生得知后,立即向当地法院提起诉讼,要求开发商赔偿其损失。在案件审理过程中,法院依法查明了事实真相,认定开发商的...
关于
物权
法善意取得的
案例
答:
1、善意取得的要件:(1)无权处分人合法占有动产(基于合同、共有关系而丧失占有)或者受委托登记不动产在自己的名下 。(2)占有人、名义登记人实施无权处分行为 (3)第三人为善意(不知其无权)(4)第三人支付对价 (5)第三人取得动产占有或者变更不动产登记 2、最
典型
的
案例
如:甲、乙结...
张雅新律师‖在他人宅基地上建房,房子归谁?
案例
一则
答:
9. 蓝君华与蓝成妙宅基地使用权纠纷一审民事
判决书
10. 周世清与王听喜、王庭银所有权确认纠纷一审民事判决书 司法观点 1. 农村房屋买卖,区分试点地区和非试点地区,试点地区要在国家政策允许范围内进行依法保护 2. 依法保障农户宅基地用益
物权
,促进宅基地制度的严格管理与完善 以及以下其他网络文章观点 ...
如何确认不动产
物权
的归属
答:
在加快
物权
立法步伐、物权法行将出台的今天,笔者试从民事审判实践出发,结合
案例
对如何确认不动产物权归属谈一谈自己的看法,与大家商榷。首先我们来看看三个
典型
的案例:案例一:甲与乙签订合同,将甲的一处房产卖给乙,合同签订后,乙按照约定将购房款15万元如数交给甲,但由于一些原因,双方一直未到房产机关办理更名手续。
求
物权
法
案例
题~~~拜托拜托~~有加分!!!
答:
依据《民事诉讼法》的有关规定,
判决
,撤销原审判决。驳回广告公司诉讼请求。 [推荐理由及指导意义]: 此案系同一标的上
物权
与债权并存发生冲突时物权具有优先效力的
典型
案件,对今后审理此类案件具有指导作用。并被《人民法院报》收入指导
案例
专栏。 根据物权法定原理,物权的种类和内容,除法律有规定外,不许当事人任意...
为什么
物权
优先于债权?举例说明..
答:
原因:比如一台电视机甲在乙那借钱了,然后把电视机做了个抵押,用作债务的担保;可是后来,甲又把电视卖给丙了——这里,抵押权是
物权
(担保物权),卖给丙是债权。可是,这里要分2种情况:1、电视机抵押登记了。那么甲卖电视是要乙同意的,就没有问题了,乙就电视机款有优先受偿权。如果乙没有...
遇到房屋产权证纠纷怎么办?逾期办理房屋产权证纠纷案
案例
答:
一、被告B公司于
判决
生效后三十日内为原告的商住楼B座第20层102房屋向国有土地管理部门提供完整的备案资料,在取得该房屋分户土地使用权证后五日内,将该证交给原告;二、被告应于判决生效之日起三十日内向原告支付因逾期办理国有土地使用权证的违约金,违约金以原告已付购房款为基数,参照中国人民银行规定的金融机构计...
相邻权引起的通行纠纷
案例
答:
本案是一起
典型
的相邻通行纠纷
案例
。不动产相邻的原被告之间由于相邻通行权行使出现障碍而发生法律纠纷。所以要确定被告私建围墙的行为有没有侵犯原告的相邻通行,需要解决以下问题,何谓相邻权、相邻关系及处理该关系要遵守的法律规定。《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产...
请教:
物权
法
案例
分析
答:
这是很
典型
的一道所有权流转的题目,基本囊括了所有权转移的几种形式。把其中关系理顺就好做了,首先,AB之间通过保管关系,B实现了有权占有(无权处分的基础),从而进一步实现了其无权处分行为(善意取得的基础)。C通过善意取得(不知情、合理对价、交付)从B处获得了所有权(完整无瑕疵的所有权)。
法律
案例
分析1
答:
牛黄属于牛之孳息,依据
物权
理论,孳息,未约定者,归所有权人,故王某是孳息所有权人。肉联厂因与王某之间的承揽合同关系合法占有孳息,肉联厂将牛黄擅自出售,未经所有权人同意,且所有权人王某事后亦不追认,故肉联厂的行为属
典型
的无权处分,其与买受人之间的合同对王某无效。但买受人基于善意、对价和...
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