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物业转让没有业主委员会
没有业主委员会
收费可以更换
物业
答:
小区没有业主委员会也能申请换物业
。根据民法典第九百四十六条,物业服务合同的业主方享有任意解除权,不管什么原因,只要业主依照法定程序共同决定解聘物业公司的,就可以解除与该物业公司的物业服务合同。不过决定解聘的话,应当按照事先约定的时间提前通知物业公司,事先无约定就应该提前六十日书面通知物业公...
没有业主委员会
可以更换
物业
吗
答:
没有业主委员会的,要换物业,只要三分之二以上的业主同意即可
。没有业主委员会的,要换物业,只要三分之二以上的业主同意即可。我国民法典规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业...
没有业主委员会
怎么换
物业
答:
没有业主委员会的,要换物业,只要三分之二以上的业主同意即可
。我国民法典规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他...
没有业主委员会
的
物业
合法吗
答:
如果没有成立业主委员会可以向当地街道办反映,由街道办牵头成立业主大会,成立业主委员会
。无论你小区有没有业主委员会,只要在物业已经出卖并交付给业主的,业主就是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连...
没有业委会
可以赶走
物业
吗
答:
法律分析:没有业委会也可以赶走物业,没有业主员会可以召开业主大会,研究确认招聘或罢免某物业公司
。可以由社区牵头,召集业主大会,有2/3以上的业主参加,即可以形成业主大会决议。根据《物业管理条例》的规定,物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会应该代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理...
没有业委会
如何换
物业
公司
答:
小区
物业
管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立
业主委员会
合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会,形成决议,使更换物业公司的行动...
没有业委会
如何更换
物业
答:
没有业委会
更换
物业
的方法如下:1、召开
业主大会
:业主可以自行组织召开业主大会,讨论并表决是否更换物业服务公司,并选举产生业委会。2、撤换提案:业主可以向物业服务公司所在的行政管理部门提交撤换提案,要求更换物业服务公司。3、寻求法律援助:如果业主在更换物业服务公司的过程中遭受不公正对待或遇到法律...
没有
成立
业主委员会
更换
物业
流程
答:
如果《
物业
合同》到期了,走居
委会
程序,不自动续签,另外招标新的物业公司就可以了。3、与原物业协商解除合同:三分之二的
业主
同意更换物业了,就派代表去找物业公司的负责人,协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就走以下程序。4、居委会申请更换物业:拿着业主签的“同意...
没有业主委员会
的
物业
合法吗
答:
法律主观:
业主委员会
能解聘
物业
公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。法律客观:《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况; (二...
没有
成立
业主委员会
.怎么换掉
物业
公司?
答:
集体去找开发商,前期
物业
管理委托合同是开发商选聘物业,只有他们可以罢免物业公司,待
业主委员会
成立后业主有权利
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