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物业跑了没人管可以改房子吗
...方面成立一个业主居委会收取费用做管理方面
可以吗
答:
如果你单方面运营,是没有法律效力的,如果没有业主委员会或者社区牵头,开发商完全有权聘请新的
物业
。
我住的小区
物业
不知道什么原因
跑了
,现在
没人管
,垃圾都堆成山了,请问找...
答:
1.通过社区、街道办向相关政府职能部门反映,由政府接管,不过这样小区基本上就没有什么服务可谈了。2.成立业主委员会,采取业主自治的形式。这样起初大家可能觉得还好,不过能坚持下去的例子很少。3.召开业主大会,重新聘请
物业
服务企业。
业主
改变
外立面,
物业
怎么办
答:
小区业主随意改变房屋外观的行为是不被允许的
。一般情况下,改变房屋外观的情况多发生在一楼商铺。房屋外观被业主改了物业负责管理吗?有很多业主在购买房屋之后,出于自身利益考虑,会在未经相关部门允许的前提下擅自改变房屋外观,这种做法是不被允许的。物业的工作人员有权利进行制止,并且督促业主将改变的房...
小区
房屋
,
可以
私自拆
改吗
答:
1、房屋私自改建归哪个部门管?
一般来说,私自改变房屋用途是违法的,可以向当地城管部门反映情况,城管可以上门执法要求恢复原状
。也可以去规划部门反映情况。或者直接以相邻权受到侵害为由向法院提起诉讼。2、《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权...
房屋
拆改要到
物业
备案吗
答:
除了木质隔断之外,大部分金属隔断、CRC隔断也是可以放心拆除的
,不过在拆除之前要注意这些隔断内有没有水、电走线,因为一些比较老旧的二手房中乱走线的问题还是比较多的,拆改墙体时多注意一些有益无害。2、阳台功能别乱改涉及到阳台改装的问题,业主最好三思,以改装成厨房为例,阳台有了管道、电器或...
前几年小区院里
没人
管理,今年换
物业了
,要收取以前物业费,可不交吗...
答:
小区有
物业
对于业主来说是一件好事,所以,作为业主应该支持这样的事情。一般来说,只要小区业主委员会与物业公司签订了服务合同,业主就必须向物业公司缴纳物业费,拒不缴纳的,物业公司会通过法律途径来解决,为了避免不必要的麻烦,建议及时的缴纳。
...
房屋
房顶常年阴水发霉,多次找
物业
开发商都
没人管
,如果我自己
改装
一下...
答:
1。你的
房子
几年了?(5年内质保,开发商维修)2。开发商还能找着不?(找不着开发商,物来维修,小修
物业
出钱,大修用维修基金)3。常年阴水你也能忍?
业主擅自把卧室改为卫生间
物业
做为监管方有没有责任?
答:
物业肯定负有监管责任。
物业可以
要求业主恢复原样,如果遭到拒绝,可以提请建设局处理。还不行的话可以由业主委员会提起诉讼强制恢复。没有业主委员会的,可以由物业征求业主意见后提起。还有一些禁止规定,比如改动建筑主体、承重结构,扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等,这些情况也都是绝对禁止的。
民用住宅私自改为商业用房,
更改房屋
性质。归哪个部门管理,是住建房产部...
答:
是归房管局管理,可以向房管局投诉。法律依据:《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅
改变
为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
小区没有
物业
,家里住房装修要办什么手续吗?要去哪里办呢?
答:
不用 你完全可以不找人办装修手续 你装你的 如果有人来找你 你再办(不是你不办,是不知道找谁办,在哪办)你只要不破坏承重结构,别扰民,别污染环境就行。
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