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物业费包不包含水电费
物业管理费
都
包括
哪些内容?
视频时间 01:35
新房不出现
水电费
需要交
物业费
吗?
答:
物业公司是商业服务,只要开发商给你交了房你拿到钥匙开始就要交
物业费
了。跟你住不住都没有关系
公摊
电费
是
包含
在
物业费
里面还是单独收?
答:
公摊电费计算 公摊电费=(应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量)×某户电量。公摊电费具体指
包括
小区
物业
的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费,还有就是公共区域的照明等其他公共
水电费
。除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用,由小区物业公司单独列帐,...
物业管理费包含
哪些费用
答:
6.办公费:交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(
含水电费
)、其他杂项等。7.
物业
管理企业固定资产折旧率:固定资产包括:交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。8.利润:利润率按各地...
公摊
电费
是
包含
在
物业费
里面还是单独收?
答:
公摊电费计算 公摊电费=(应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量)×某户电量。公摊电费具体指
包括
小区
物业
的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费,还有就是公共区域的照明等其他公共
水电费
。除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用,由小区物业公司单独列帐,...
物业费
都
包括
哪些费用,有没有统一的标准
答:
1、实际上,
物业费
收费标准,没有一个统一的标准,一般参考物业合同中的条款约定。新的《民法典》于2021年1月1日生效,届时与《民法典》相冲突的合同条款失效,由新的司法解释颁布替换。根据国家新出台的《
物业收费
新规管理办法》,公摊
水电费
,垃圾清运费,砸墙费等全面取消。同时小区公共区域的收益,例如停车...
物业
公司的
水电费
应计入什么费用?
包括
自用和公用
答:
自用属于业主自行缴费,分为物业代收代缴和直接交到职能部门两种。至于公用,回家看你的物业协议,如在
物业费
用里
包含
,就无需再缴纳。如果没有,需要另行约定的话,常规模式为:月度公共区域共计费用总和除于入住户数,按户缴纳,或者按每户面积缴纳。一切以协议为主,而不是必须要包含在物业管理费用里面...
小区的
物业费
是否
包含
公共能源费?
答:
6、办公费用;(包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房
水电费
等)7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费;(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)10、经业主同意的其它费用。可以看出小区
物业管理费不包含
公共水电费,但是法律上没有...
物业费
和
电费
绑定合法吗
答:
不合法。
物业费
和
水电费
是两种不同性质的费用,前者是物业按照服务合同约定收取,后者是代收代交的。根据物业管理法规规定,水电费应当向使用者收费,因此,水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司,这样可能会快一点。同时,如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话,还可以...
请问一下,大型购物商场里的
物业费
中,
包不包含
公共厕所的水费和
电费
...
答:
这个要看你当初签的相关协议或合同里是如何约定的,有的商业项目是全包在
物业费
或者管理费里面的,也有的是单独计算后每家商户按照一定比例分摊。
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