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物业管理法规关于车位
关于
小区
停车位
的规定有哪些
答:
一、
关于
小区
停车位
的规定有哪些1、关于小区停车位的规定如下:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...
小区
车位管理
办法新规
答:
关于
小区
停车位管理
办法的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是
物业
公司都无...
民法典
关于
小区
停车位
的规定
答:
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
物业法关于
小区
停车位
的规定
答:
物业法
规定:规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。同一个
物业管理
区域内的业主,当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主...
小区
停车位
规定
答:
因此,无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立
停车位
,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对
有关
收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。
法律
依据:《
物业管理
条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的...
小区地面
车位物业
有权出租吗
答:
一、小区地面
车位物业
有权出租吗1、小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产
管理法
》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
住宅小区地下车库必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅小区地下车库没有“15%的公共
停车位
”的规定。
有关
依据如下:1、小区
车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产
管理法
》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
物业
有权收地下车库停车费吗
答:
一、物业有权收地下车库停车费吗1、物业有权收地下车库停车费。但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的,物业服务收费,是指
物业管理
企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。2、
法
...
物业
有权收回
车位
重新分配吗
答:
一、
物业
有权收回
车位
重新分配吗1、物业没有权收回车位重新分配首先要看合同怎么签定的,如果是终身使用权,那么物业公司不能收回。如果约定了使用年限的,那么超过年限后,车位使用权交还给开发商。2、
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产
管理法
》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章...
民法典
关于车位
的规定
答:
第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照
法律
、
法规
的规定。地方人民政府
有关
部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改
管
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