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物业有权向业主收取停车费吗
物业有
资格
收停车费吗
答:
法律分析:物业有资格收停车费
。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有停车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表...
物业
公司
有权收取停车费吗
答:
法律分析:小区物业可以收取停车费
。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、...
物价局规定小区
停车费
标准
答:
根据《民法典》第二百七十五条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。因此,
物业公司无权向业主收取停车费(车位费、占道费
),除非经业委会同意。同时,根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。如果收费不开具发票,消...
物业收取业主
车位管理费合法吗
答:
一、物业收取业主车位管理费合法吗1、物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物...
物业有权收取业主停车费吗
答:
法律分析:如小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为
。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于...
小区能
收业主停车费吗
答:
一、小区能
收业主停车费吗
1、小区能收业主停车费,小区收业主停车费的标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准
收取物业
服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅...
小区
业主
在小区
停车
要
收费
合法吗
答:
【法律分析】物业在征得
业主
同意之后是可以利用小区的土地进行经营的,小区车主
向物业
交纳的其实是车辆的保管费。基于以上关于小区停车位归属的分析,首先第一种是小区的物业公司没
有权利收取停车费
。因为此时各个车位是属于购买或者接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分是属于所有拥有车位所有权的业主共有的...
小区
物业有权收取停车费吗
答:
一、小区
物业有权收取停车费吗
1、小区物业是否有权收取停车费,需要视情况而定:(1)如果
物业收取
的停车费性质是保管费,
业主
拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,小区物业可以收取停车费;(2)如果小区停车费的性质是土地使用费,则收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、法律...
业主停车费收取
的规定
答:
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,
物业
公司无
权向
你
收取停车费
(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司
向业主收取
的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地...
物业收取停车费
的依据
答:
法律分析:车辆在
物业
管理区域内公共场地的停放、
收费
和管理等事项,由
业主
大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有,由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主
收取
场地租赁费...
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