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物业有权向业主收取停车费吗
小区
收停车费
的条件
答:
如果是地面停车位的,业主委员会是有这个
权利
的。根据《物权法》第七十条规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该
收费
、收益的归属、没有购买车位的
业主停车
应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区
物业
无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
小区
收取停车费
的标准
答:
《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”根据税法的有关规定,
物业
公司
向业主收取
的
停车费
,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会...
汽配城
物业
公司
有权向业主收取停车费吗
???那位大神帮帮我!
答:
至于能不能收费,要看
业主
与
物业
公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有,就是合理的,如果没有,则可以向当地住建委物业科投诉。另外您提到的停车收费调查表,请参考下面第5条回答的后半段解释。2、如果没有政府批文就是违法行为,任何时候都不能
收取停车费
。3、...
不交
停车费物业有权
不让车子进出吗
答:
法律分析:不可以,物管公司与业委会没有达成一致意见的情况下,物管公司
没有权力向
小区
业主收取停车费
,更没有权力阻止业主进小区。物业部门是为了更好的服务于业主,而不是为了
向业主
收费以及一系列的不合法规的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定
向物业
服务人支付...
小区未经
业主
同意强制
收取停车费
,应向哪个政府部门反映?
答:
法律分析该类纠纷应该是数量最多的纠纷,产生纠纷的原因非常复杂,如最常见的开发商在未满足小区业主需求的情况下,高价将车位出售、出租给第三方导致的纠纷;又如开发商将本属于小区共有道路或其他场所改成车位,却又
向业主收取停车费
导致的纠纷,再如开发商为业主购买停车位,享受停车服务设置各种人为障碍...
小区外围道路物管
有权收停车费吗
?
答:
小区外围的道路,
物业
公司没
有权利收取停车费
。根据《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。综上所述,物业公司...
小区
停车
位要交费合理吗?
答:
收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体
业主
决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去委托费用外,所有的停车费归全体业主所有。如果物业公司经营有亏损,想用停车费来弥补,那也是物业公司来跟业委会协商,由业委会来决定是否补贴
给物业
公司。
业主
大会还未成立,物管是否
有权收取停车费
答:
法律分析:
业主
大会未成立前
物业
公司可以
收取
机动车
停车费
。前期物业管理阶段,前期物业服务合同只要开发商与物业公司签订了机动车收费的内容,物业公司已经向当地物价局进行了收费备案就属于合法收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十九 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主...
物业
公司能够
收取停车费用吗
,
业主有权利
吗
答:
有权
停放;按照相关规定,小区公共车位区域应该优先满足小区
业主
停放。法律分析
物业
管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
物业有权向业主
强制
收取停车费吗
?(非停车场)
答:
一般物业合同不会包括
停车收费
的问题,只要
物业有
物价部门核准的停车收费许可证,收费是合理的。收费对象不论是小区
业主
还是非小区业主,都是可以的。小区非专用停车场,即小区道路停车收费,除了必要的管理费、维护费、合理的利润和税金外,收益应该归全体业主所有。如果你是小区业主且物业无收费资质,楼上...
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