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物业承接查验的依据是什么
物业承接查验的
法律
依据是什么
?
答:
法律分析物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据,
其中物业承接查验的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》 和物业管理条例等法律法规
。承接查验的内容与标准主要依据《物业承接查验办法》,以及各省、自治区、直辖市人民政府城乡建设主管部门依据《办法》制定的实施细则。物业承接查验的合同依据,根据物业...
实施
物业承接查验
,
依据
的主要文件包括( )
答:
《物业承接查验办法》
规定,实施物业承接查验,
主要依据下列文件:(1)物业买卖合同;(2)临时管理规约;(3)前期物业服务合同
;(4)物业规划设计方案;(5)建设单位移交的图纸资料;(6)建设工程质量法规、政策、标准和规范。
物业承接查验
办法
答:
法律依据:《物业承接查验办法》第六条
建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同,应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。第七条 建设单位制定的临时管理规约,应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。第八条 建设单位与物业服务企业签...
新建
物业承接查验是
以( )为主要内容的查验。
答:
D
答案解析:新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验,目的是为物业移交和日后管理提供依据。
物业承接查验
办法有
什么
内容
答:
法律依据:
《物业承接查验办法》第十一条
实施承接查验的物业,应当具备以下条件:(一)建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案;(二)供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成,供水、...
物业承接查验依据
哪些文件
答:
承接查验依据
:《物业管理委托合同》。具体的细节专门有
物业承接
验收小组具体实施。内容包括:物业资料,物业共用部位,共用设施设备,园林绿化工程,其他公共配套设施。方式:主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下,采用感官检查、使用查验、检测查验和实验查验等方式。
物业承接查验
答:
法律主观:
物业承接查验的
内容包括:1、更换物业服务企业时,业主委员会和物业服务企业之间的承接查验;2、物业和建设单位之间的前期承接查验。
根据
相关规定,物业服务企业
承接物业
时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。法律客观:《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向...
小区
物业
退出下家接手要求
承接查验
是否合法
答:
小区
物业
退出下家接手时,确实需要进行一些合法的
承接查验
。具体要求可以参考以下几个方面:合同及相关文件审查:下家接手前,应对物业退出合同、相关证件及文件进行审查,确保退场的物业公司与新接手的公司之间的过户手续合法有效。资质和证照核实:新接手的物业公司应提供其公司的营业执照、资质证明以及从事物业...
物业
与开发商交接需检查
什么
?
答:
总的来说,物业承接查验需要
依据
不同的项目和要求,采用不同的办法和方法来进行全面的检查和验收,以确保工程质量和运行效果符合要求,并为日后的物业管理提供良好的保障。二、
物业承接查验的
主要内容这里面涉及到诸多的工程领域的专业知识,我们这里做了一些拆分和分享,希望对大家有所帮助。承接查验的主要...
物业承接查验
办法
答:
依据
《
物业承接查验
办法》建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,双方应当共同承担赔偿责任。 物业服务企业擅自承接未经
查验的
物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。一、物业费包含哪些项目1、公共物业及配...
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