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父母可以把共有房产给别人吗
父母
和子女
共同
持有的
房产
怎么过户
答:
父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女
。 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税...
父母
的
房子可以
卖给子女吗?需要什么?
答:
可以卖
1、父母与子女应当签订买卖转让合同,共有房产需要父母双方签字;2、提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。父母房屋卖给子女需要双方签订合同,到房管局办理过户手续,具体步骤如下:1、明确是通过买卖办理过户...
父母
和我
共有
一套
房产
,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人...
答:
可以通过赠与过户,实现产权更名
。1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价的契税和印花税,免营业税和个人所得税。3、由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多。一般来说,直系亲属间用赠与比较划算。直...
父母
和我
共有
一套
房产
,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人...
答:
你好,父母房子过户给子女有2种办法:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续...
母亲死亡后
父亲
可否
将房产
赠与或出卖给子女?法律有无规定
答:
父亲可以将他所有的份额赠与或出卖给子女
。母亲死亡后,她所有的房产份额属于遗产,由继承人继承,父亲和子女都是第一顺位继承人,一般均等继承母亲的遗产。当然也可以协商份额,或者父亲放弃继承。在继承结束后,父亲可对他所有的房屋份额进行处分。法律分析根据法律规定,自然人有权利处分自己所有的合法财产...
...是我母亲_个人名字,我
父亲可以把
这套
房产
送
人吗
?
答:
其他近亲属。因此,如果你母亲有配偶(即你的父亲)且没有留下遗嘱,她的
房产将
首先继承给你的父亲,你的父亲将成为这套房产的合法所有人。在这种情况下,你的
父亲可以
在自己的意愿下处置这套房产,包括赠送
给他人
。但是,如果你的父亲在法律上没有成为这套房产的合法所有人,则他没有权利直接将其赠送...
父母
和我
共有
一套
房产
,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人...
答:
可赠予或买卖过户。只过户你
父母
的
房产
份额给你就可以了,按这过户的房产份额的价计算过户税费。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。...
父母在世,两儿子,
父母有
权
把房产
都给其中一个儿子吗
答:
如果该
房产
属于
父母
的
共同
财产,法律上,他们有权将属于自己的财产赠与
他人
,他人不得干涉。
父母
和我
共有
一套
房产
,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人...
答:
房屋产权
登记费;80.00元交纳 二、你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你
父母
带《身份证》、《户口簿》
共同
到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。费用如下:契税;按房屋价值1%缴纳。房屋交易手续费;按房屋...
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