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湖南长沙空置房物业收费标准
空置房物业费
50%的规定有文件吗?
答:
当业主的房屋连续空置6个月以上且符合上述定义时,物业服务费将按照合同约定的物业收费标准的50%支付
。这一规定自2022年9月1日开始执行。因此,空置房物业费50%的规定是有文件支持的,确保了物业费的公平收取和管理。
湖南长沙空置房物业收费标准
答:
物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取
。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规...
湖南
:
空置房物业费
按
不超过90%交纳
答:
业主大会成立之前的普通商品住宅
物业服务费收取标准
(包括已购车位的物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费)实行政府指导价。别墅(专指带室外庭院独立成栋的商品住宅和联排商品住宅)、其他非住宅,以及业主大会成立之后的普通商品住宅物业服务费收取标准(包括已购车位物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费)实...
闲置
房屋物业费收费标准
答:
空置房物业费的收取标准:已竣工但未出售或长期不使用的空置房,由建设单位全额交纳物业服务费用
。未装修或长期不使用的空置房,物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。一、空置房物业费的收取标准 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买...
湖南省物业空置房收费标准
答:
法律分析:空置房物业费可按70%交纳
。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。物业服务收费应当遵循合理、公开以及...
长沙物业费收费标准
2021新政策
答:
比较有针对性的包括以下几点: 1.物业费需明码标价;2.
空置房物业费
不超过90%;3.物业费预收不得超12个月;4.房屋整改期间物业费由建设单位交纳;5.物业产权转移时业主应结清物业费;6.业主可选择物业服务人。 据统计,2021年,
长沙市物业
服务企业总共1095家,管理各类物业项目3832个,物业管理覆盖率...
湖南空置房物业费收取标准
答:
为进一步规范物业服务
收费
行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益。根据规定,已办理房屋交付手续但未入住或使用的
空置房物业费
按不超过90%缴纳。涉及管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面。《办法》自5月15日起施行,有效期5年。《办法》规定,物业服务收费根据不同物业的性质和...
空置房物业费收费标准
民法典
答:
民法典
物业费空置房收费标准
是如果房子是处于一个空置的状态,物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳,业主在收了房以后,连续6个月以上都没有入住的话,就可以按照70%来进行缴纳物业费,如果业主没有和物业有着特殊的约定,就可以按照70%来进行缴纳。小区的物业费其中包括了管理人员的工资福利,公共...
空置房物业费
如何收取
答:
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的
空置物业
及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共
服务费标准
的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对
空置房
减免的规定收取
物业费
。(二)尚未交付房屋的物业费收取方式 我国物业管理条例第四十二条规定:“已...
湖南省空置房物业费
有优惠吗
答:
此外,根据《住宅物业服务收费管理办法》,如果房屋交付以后闲置半年以上的,可以按照物业服务
收费标准
的90%交纳,要求不得超过90%。但是这一对
物业费
减收的规定并没有在全国统一施行,目前仅在
湖南
等地有规定。故除了在规定有减收物业费的地区外,对于
空置房
也应该按照物业服务合同的规定交纳物业费。
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