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湖南省物业法对空置房的规定
空置房物业
费50%
的规定
有文件吗?
答:
有。根据《湖南省物业服务收费管理办法》以及相关通知,
空置房物业费50%的规定确实存在
。根据该规定,空置房被定义为按照物业服务合同约定时间,业主已办理房屋交付手续但未装修入住的毛坯商品房和开发商提供的未入住精装商品房。当业主的房屋连续空置6个月以上且符合上述定义时,物业服务费将按照合同约定的物...
物业法对空置房的规定
答:
物业法对空置房的规定:首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房,物业费用由建设单位全额缴纳
;其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房,物业费按合同约定的70%缴费;最后各地物业对于空置房的管理不同,具体以当地相关部门确定。
湖南空置房物业
费不超90%是真的吗
答:
湖南
空置房
物业费不超90%是真的,
湖南省物业
服务收费管理办法指出,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定。自5月15日起施行。有效期五年。空置房物业费的收取方式与
标准
1、已经交付
房屋的
...
湖南省空置房物业
费有优惠吗
答:
此外,根据《住宅物业服务收费管理办法》,
如果房屋交付以后闲置半年以上的,可以按照物业服务收费标准的90%交纳,要求不得超过90%
。但是这一对物业费减收的规定并没有在全国统一施行,目前仅在湖南等地有规定。故除了在规定有减收物业费的地区外,对于空置房也应该按照物业服务合同的规定交纳物业费。
湖南空置房物业
费不超90%
的规定
有文件吗
答:
所谓的空置房是指没有人入住的房屋,空置房也应缴纳物业费
。空置房不缴纳物业费的后果根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向...
湖南省空置房物业
费是多少?
答:
空置房的物业
费好像是有一定
规定
的,只是比一般居民的物业费好像要少一点。而且屋主要提前先先向物业说明一下,不然到时就会比较麻烦了。长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费
标准
的70%交纳。纳入
物业管理
范围的已竣工但尚未...
湖南省物业空置房
收费
标准
答:
法律
分析:
空置房物业
费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按
规定
的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费
标准
。物业服务收费应当遵循合理、公开以及...
湖南省物业管理
条例
空置房
收费
标准
答:
一、
湖南空置房物业
费收取
标准
省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按
规定
的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。 实行市场...
湖南
:
空置房物业
费按不超过90%交纳
答:
四是业主将其房屋出租、出借给承租人、借用人使用,且约定由承租人、借用人交纳
物业
服务费的,从其约定,业主依法承担连带责任。五是业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的
空置房
交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定。六是业主出租法定不计...
物业管理
办法新
规定空置房
答:
根据上述
规定
,
湖南省
省域范围内空置房缴纳物业费的最高上限为90%。具体的
标准
和幅度由湖南省相关市县自行确定。其他地区基本与上述情形相似,在地方立法层面给予
空置房物业
费一定的优惠,但是暂没有相关地方免收物业费的相关规定,检索裁判文书网也没有相关可以支持的案例。如所在地区如无相关办法予以规定,...
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