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深圳合作建房协议书有效吗
合作建房协议书
受法律保护吗
答:
合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,
如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效
。如果合建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质,或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,应认定合同有效。合建房拆了的赔偿方式。合建房在农村很常见,一般属于...
合作建房协议书有效吗
答:
法律主观:合作建房合同没有违法违规情况就是有效的
。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示,没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。法律客观:2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为...
合作建房协议书
合法吗
答:
合作建房协议书不合法。1、按照现行法律,合作建房协议无效
。2、土地管理法的规定,城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定,违反国家法律强制性规定的合同无效。3、合作建房协议书无效,产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。4、由于签订合同时,双方均知晓合同项下地块的性质是...
合作建房协议书
合法吗
答:
不合法。土地管理法规定,村民一户只能拥有一处宅基地,禁止宅基地进入市场交易。而
合作建房协议书
,实际上是非法转让宅基地的协议。这个协议要去公证处公证以后才
有用
,要不然将来有争议的时候还是要打官司。补充一点,司法拍卖房可以把非家庭关系的人的名字同时写在产证上,这和一般房产买卖不一样。两人...
合资
建房协议
合法吗
答:
法律分析:合资建房协议书不合法
。按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。 归国家所有或者农村集体所有的土地非经许可不得随意约定使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不...
农村集体签订
合作建房合同有效吗
答:
《民法典》(2021.11
生效
)第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。2、
合作建房协议书
无效,产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。...
...购房签的却是联合
建房合同
,开发商五证都没有,请问这
合同有效吗
?
答:
这种
合同有效
性存疑,开放商五证没有的话他是没有权利进行房屋销售的,但这个各个地方的政策不一样,建议你直接去你房屋所在地区的房产管理部门咨询。
合同法土地归单位房屋自建签合同已说明
合同有效吗
答:
土地管理法规定,村民一户只能拥有一处宅基地,禁止宅基地进入市场交易。而
合作建房协议书
,实际上是非法转让宅基地的协议。形式及效力认定 合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资,共享利润,共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同,要求合同一方当...
宅基地
合作建房协议书生效
的基本条件是什么
答:
___地点:___宅基地作为农村住房用地,本村村民在依法获得了宅基地使用权以后,可以跟别人共同合作建房,只要
合作建房协议书
同时满足以上条件就
有效
,但是,合作建房协议的内容没有办法提供统一的参考依据,法律对此没有什么强制性的要求。
合作建房协议书
是什么
答:
法律分析:
合作建房协议书
当中包括合作各方的一些基本信息,合作建房的基本内容,对建房的设计,完工以后工程款的处理,违约以后的责任等,在建房协议书当中一定要详细的介绍清楚。合作建房最重要的就是,遵守
合作协议
的内容,各方严格履行自己应尽的职责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条...
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