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没有预售许可证定金能退吗
房子
没有预售证
交了
定金可以退
掉吗
答:
法律分析:没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的
。没有预售证的房地产是不能出售房屋的,与购房者签订的购房合同也是无效的。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可...
没有预售证
的房子交了
定金可以退吗
答:
法律分析:一般情况下是可以退的
。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款。根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。法律依据:《中华人民共和国城市商品房销售...
没有预售证
交了
定金可以退吗
答:
法律分析:定金是能退的
。因为房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以可以向开发商索要已经交纳的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付...
房产
没有预售证
时交了订金
能退吗
答:
法律分析:可以退
。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的订金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可...
没有预售证
的房子交了
定金
后
能退吗
答:
法律分析:
没有预售证
的房子交了
定金能退
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订...
没有预售许可证
的房子交了
定金可以退吗
答:
不能,
退定金
属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,...
没有预售证
交了
定金可以退吗
答:
根据查询律图网得知,
没有预售证
交了
定金
是
可以退
的。房地产开发公司未
取得预售许可证
,就没有售卖房子的资格,签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,可向开发商索要已经交纳的定金。根据《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人...
没有预售证
交了
定金可以退吗
答:
该情况
定金可以退
。在房地产交易中,如开发商
没有
取得《商品房预售许可证》就收取了购房者的定金,购房者是有权要求
退还定金
的。由于开发商在未
取得预售许可证
的情况下预售商品房属于违规行为,所签订的购房合同或意向书不具备法律效力。购房者不仅能够要求退回已交付的定金,甚至在某些情况下还可以要求开发...
房子
没有预售证
交了
定金可以退
掉吗
答:
房子
没有预售证
交了
定金可以退
掉。房地产开发公司在进行房屋买卖时,未
取得预售许可证
,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准...
没有预售证
交了
定金可以退吗
答:
这个是
可以退
。商品房
预售许可证
是当地房地产行政管理部门允许开发商销售商品房的政策性文件。预售房屋出售前必须办理此证明,未经预售许可证签订的房屋预售合同无效,双方未签订商品房销售合同的,买受人可以全额
退还定金
,但必须全程跟踪,否则容易造成一定的经济损失。
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