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民法典一楼天井归属权
一楼天井
怎么使用合法
答:
一楼天井
属于共同所有,不可影响其他业主使用。一楼天井属于该栋楼全体业主共同所有,任何个人不得私自占有,不得随意建造建筑,也不能影响他人使用。建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部分行使所有权的占有、使用、收益、处分权能,未经该建筑物的其他区分所有权人和物业经营管理者、维修者许可...
建筑物区分所有
权
的共有部分业主有管理权吗?
答:
建筑物区分所有
权
的共有部分业主有管理权,楼道、电梯以及屋顶等都属于业主共有,若是需要修缮、更新或者是改造,是需要业主共同商议之后才能落实相关作业的,任何擅自处理共同部分权益的行为,都有可能需要支付赔偿金给其他业主。 一、建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权吗?建筑物区分所有权的共有部...
楼顶属于公共区域还是私有
答:
公共区域。按照《物权法》的有关规定:楼顶属于公共,除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。当然,除了楼顶之外,公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。楼顶露台如何装修1、全面做防水:跟其他地方相比,楼顶露台的区别还是很大的。因为不仅会受到阳光的直射,同时还会受到雨淋,...
公房大修,污水排水放在
天井
中要
一楼
同意吗?
答:
需要
一楼
业主的同意。改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三...
小区楼顶属于公共区域吗
答:
小区楼顶属于公共区域,个人不得占用,除非合同有另有规定。这里的公共区域是指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。根据规定,业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用
归属权
,而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此,若有业主想要在顶楼建造围墙...
南宁邻居把空调外机装在
天井
可以叫城管拆除吗
答:
可以,如果是对你的生活造成影响,可以要求对方把空调机移走。相邻关系,是指相互毗邻的不动产权利人之间在行使所有权或使用权时,因互相间基于便利或者接受限制所发生的权利义务关系。《中华人民共和国
民法典
》明确规定了处理相邻关系纠纷的基本原则即有利生产,方便生产,团结互助,公平合理的原则,同时《...
采光标准与日照标准的区别
答:
三、采光权的法律规定
1
、
民法典
第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。2、民法典第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。采光标准与日照标准的区别2 采光可分为直接采光...
民法典
如何规定封阳台
答:
当事人因阳台而与他人发生纠纷的,当事人可以协商解决的,可以通过协商方式解决,如果协商无效的,纠纷属于人民法院管辖的,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。
1
、《民用建筑设计通则》规定,阳台、外廊、室内回廊、内
天井
、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定...
旧楼加装电梯归哪个部门管
答:
需要申报房地产行政主管部门。旧楼安装电梯的流程:1、征得全体业主的同意:加装电梯是件大事情,首先得要征得整个楼层居民的签字同意,如果大部分户主同意,才能继续下面的步骤。事情要有发起人,发起人可以是居委会、物业、业主,建议建立项目筹备组牵头跑业务,因为涉及到很多部门呢!现实情况的是,高层的...
再婚配偶和继子女有继承权吗
答:
有继承
权
。根据我国《继承法》规定 第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚...
1
2
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