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正在贷款的房子可以过户给父母吗
有
贷款的房子可以过户给父母吗
答:
【法律分析】房子还在贷款可以过户
。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是办理预告登记过户。子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享...
贷款房子可以过户给父母吗
答:
法律分析:房子还在贷款可以过户
。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是办理预告登记过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
房子
有
贷款可以过户给父母吗
答:
1、贷款房在贷款期内一般是不能过户的
,如果用户想把房子产权过户给爸妈,可以提早结清贷款,解除抵押登记后,房屋产权才能过户给爸妈; 2、没能力一次性提早偿还贷款的,用户可以与贷款银行进行协商变更借款人,再次签署新的房屋贷款合同书。
有
贷款的房子可以过户给父母吗
答:
有贷款的房子,房产处于抵押状态,要先将房产变为全产权以后才能进行交易
。要拿着父母的预付款,到房贷银行或公积金中心办理提前还款,还款完成后会在房本上加盖章印,之后就可以办理过户流程。也就是将你的贷款转换成父母的贷款。二、贷款房屋过户的方法 贷款抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方...
我自己
按揭的房子
,还在还贷款,
可以过户到父母
头上吗
答:
房屋贷款未还清不能办理过户
。办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后,未经...
房子过户给父母
需要还清
贷款吗
答:
法律主观:夫妻离婚
房屋过户
有
贷款的
必须先付清银行贷款再进行过户,没有能力一次清偿贷款的,
可以
与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。法律客观:《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
房贷没还清
可以过户给
家人吗?
答:
法律分析:房子还在
贷款
可以过户。还在贷款中
的房子
想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是办理预告登记过户。子女
房产可以过户给父母
的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有...
我
的房子
在还
贷款
中,
可以过户给
我
父母吗
?
答:
房子
还在贷款中,必须把贷款全部还清才
可以过户给父母
的,有
贷款的
情况下是不允许过户的
还在还银行
贷款的房子
,
可以
赠与或
过户吗
?
答:
没有还清
贷款的房子可以
赠与
父母吗
首先您的贷款要还清,
过户
的话就按照当地的市场评估价进行缴税,正常过户,要是赠予的话那您卖这套房子的时候比较麻烦,如果等您卖这套房子的时候您名下是的一套住宅的话就不用缴税,如果不是的一套的话那就要缴纳房屋总价的百分之二十的个人所得税了。银行贷款的...
房产过户给父母
需要收取什么费用,如果有
贷款的
情况下
可以吗
?
答:
有
贷款
是不
可以过户
的,必须贷款还清,办理完抵押权注销登记后才可以买卖。
过户给父母
可以按买卖或者赠与,这两种方式收费是一个样的,契税,手续费,登记费,具体收费标准问问当地
的房产
登记部门 房龄不满5年选择赠与较为划算,根据国家有关规定,在以买卖方式
过户房产
时,需要缴纳营业税、个人所得税和...
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