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村集体建设用地出让
农村集体建设用地
可以转让或出售吗
答:
农村集体建设用地
可以转让但是不得出售。转让的应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。一、
农村土地
使用权转让的条件有哪些 城市的土地属于国家所有,农村土地使用权转让的条件如下列内容所示:1、转让人有两处以上农村住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、...
集体建设用地出让
方式
答:
法律分析:
集体建设用地出让
方式有以下几种:(1)
农村集体
经济组织直接转让、出租土地使用权(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及
集体土地
转让、出租(4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业5)村集体经济组织以土使用权...
集体
经营性
建设用地
怎么转让
答:
前款规定的
集体
经营性
建设用地出让
、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
农村集体建设用地
可以转让或出售吗
答:
法律分析:可以转让,具体规定为:《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)发布。《决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。法律依据:《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许
农村集体
经营性
建设用地出让
、租...
集体建设用地
可以转让吗
答:
综上所述,
集体土地
的所有权是不可以转让出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的...
农村集体建设用地出让
转让暂行办法
答:
法律分析:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四章第五节集体经营性建设用地管理对
农村集体建设用地出让
转让进行了规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条 国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途,依法控制集体经营性建设用地规模,促进集体经营性建设用地的...
村集体建设用地
可以转让给个人吗
答:
情况如下:1、根据最新相关规定,
农村土地
属于
农村集体
所有,农户只有使用权,不可以对自家的土地转让、
出让
、买卖给非农业
建设
人群,这样是不符合法律规定的。所有就算你把土地使用权卖给其它人,农村集体经济组织有权收回的;2、但是如果征求政府部门的同意,在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设...
集体建设用地
使用权
出让
及其最高年限
答:
土地
使用权
出让
应当签订出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住
用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
村委会
未经过村民同意,可否将
集体
经营性
建设用地
出租
出让
?
答:
该条款中规定的能够入市的
集体建设用地
仅为集体经营性建设用地。该条规定主要是考虑到公益性建设用地是用于公益性建设,如果进行非公益性建设,将损害集体经济组织的利益,所以,
村委会
跟租赁方签订的出租公益性建设用地的合同当属于无效。二、
出让
、出租集体经营性建设用地需要大多数村民同意 如果村委会签...
集体用地
可以转让或出售吗
答:
集体用地
不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定,农民集体土地的使用权是不得
出让
、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得
建设集体土地用地
的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件...
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