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未拿产证的商铺要申报债权么
房屋买卖
答:
第三十二条 人民法院受理债务人破产案件后,债权人
未申报债权
的,保证人可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。 第三章 抵押 第一节 抵押和抵押物 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产...
动迁房
未拿到产证
,买卖的怎样规避风险?求答案
答:
因此必须满足上述五个条件之一,合同才能被确认为无效
。至于上海市目前关于配套房限期内禁止转让的地方性规定,其所规定的是当事人在限期内的转让行为,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋产权的风险,但合同没有违反法律法规,合同效力并不因此遭到否认。在...
个人去银行办理房屋抵押贷款,如何办理,
需要
哪些材料
视频时间 01:30
虚拟地产合法吗
答:
直到最后,这些
没有商铺
产权的投资者们都只对商场经营管理公司享有一纸
债权
,甚至连权利的主张对象都还不是商铺的产权方(即开发商)。(三)具体商铺无法单独确权登记或返还1.难于办理产权登记虚拟产权式商铺无法确权登记,不能办理
产证
也是现实中存在的一大风险。因为许多开发商在对虚拟产权式商铺商场进行前期规划的时候,没...
两本
房产证
,却只有一本土地证,但分别抵押了,
债权
人权利顺序是怎样...
答:
还有国土资发〔2012〕134号文件指出以部分宗地
申请
土地使用权抵押登记的,不予受理。 土地抵押必须为整宗地抵押,涉及到分摊面积的土地是不办理抵押的。我想
商铺
的土地证上就是分摊面积是不办理抵押的。只要房屋抵押就行了。银行为了规避风险,要求土地随房抵押。当地土管部门办理这种抵押?
公司注销以后,公司的房产如何办理交易手续!
答:
公司注销前,是需要成立清算组,并递交清算报告的,公司的房产属于公司财产,是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的,注销后原公司就不存在还有房产的问题了。1.清算公司财产并制订清算方案在公司注销清算的工作中,公司清算组首先催告债权人进行
债权申报
,同时要调查和清理公司的财产。根...
买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?
答:
此事就这么拖延搁着了,几年下来也都
没有
协调好,直到2021年3月1日,青岛龙海城实业有限公公司宣告破产,法院通知了刘先生随后会有法院指定的新的管理人入场,建议像刘先生这样所购买
商铺
的业主们在管理人入场时去
申报债权
。刘先生很是生气:“在这里买房子并不便宜,我是交了十几万元的首付之后买的这个商铺,有许多...
本人有按揭房想出售,买方也
需要
贷款应该怎么操作
答:
湖北倍领科技 向TA提问 关注 展开全部 一、本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作 可以向银行
申请
办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
怎么去银行办房产抵押贷款?
答:
去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证,
房产证
。如果已婚,带是结婚证。到银行填写
申请
贷款资料后,待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。 下面是相关的步骤:1. 向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的...
买二手房都有哪些
需要
注意的地方?
答:
注意
产权证
上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。此外,千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有
没有
欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。要认真考察房屋周围有无污染源...
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其他人还搜
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