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有房产证没有土地证的房子能公正吗
有房产证没有土地证的房子能公证吗
答:
新版产证只有一本全名:房地产权证;都是个人产权;不像以前是土地证和个人产权证两本。
也就是说没有土地证不可能有产权证
。你可以公公证的。
公证法没确权证和
土地
使用
证的房产能
办遗产
公证吗
?
答:
没有土地使用证的房屋能否公正?
可以公正
但是公证不是必经程序,但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。公证可以委托他人代办,但有关遗产及其他与人身有密切关系的公证事项,应由本人携带...
有房产证没有土地证的房子
经过
公证
后能买吗
答:
公正之后就可以买卖
。办理公证程序 申请与受理 公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文...
看上一套二手
房有房产证没有土地证
不能过户,房主说立个合同
公证
一下,这...
答:
可以的
想买个二手房,但是
只有房产证
,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,
当然也不能够办理公证
,那么所签署的购房协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入...
关于
房产
继承
公证
,
没有土地证
怎么办?
答:
需先看死者有无遗嘱指定继承人,
没有的
话,要按照继承法规定第1序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第1序列继承人,一起到
公证
处,办理继承协议公证手续。得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户
房产
手续。
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后
的房屋
所有权...
只有房产证没有土地证的房子能
过户吗?
答:
房子没有土地证
是不能办理过户手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
单位
房只有房产证没有土地证能
买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有产权证的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理
公证
。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
我想问
没有土地证
父母
可以
把
房产证
过户给子女么?还有 父母写一张公...
答:
1、
房屋
是不动产,
房产证
是证明
房子
的归属问题,土地证是证明房子所在土地的使用权限问题。拥有房产证就可以过户房屋所有权,但是以后会涉及到土地使用权的问题。
没有土地证
是因为土地使用权没有被分割,还是土地本身没有使用权?以后遇到国家征收、拆迁补偿的问题就需要土地证。2、父母写的赠与协议不叫
公
...
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