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有房产证没有土地证的房子能公正吗
部队
的房子
,
只有房产证
,
没有土地证
,能买吗?买了会有什么风险
答:
如能正常过户手续,你的风险不大
以前的老
房子没有土地证没有房产证
怎么办
答:
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交
房屋
共有人
产权证
。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取
土地证的
须交回原证)3.房屋所有权证(...
商铺
有房产证
,但是
没有土地证
,交了土地出让金的,这
房子能
买吗?
答:
商铺
有房产证
,但是
没有土地证
,交了土地出让金的,这
房子能
买吗?这个问题是这样的,有
的房子有房证
历史上就没有土地证,这样的房子买是没问题的,是否交了出让金这个问题到房产管理部门查一下就知道了,如没交房管部门会告诉你的,这个是指国产房,什么军产,地产等等都不包含这类中。
买单位的房改房,
有房产证
,但
没有
分割小
土地证
,有什么风险?
答:
四、现
土地证
主要有三种,即国
有土地
使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。五、办理程序:1、
房屋
转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需...
有房产证
怎么
办土地证
?房产证和
土地证的
区别?
答:
说到
土地证的
话大家就比较陌生了。土地证就是我们对这块土地的拥有权,合法使用权,是很重要的。有
的房子
办理房产证比较容易,有了房产证但是还
没有
办理土地证,人们对于办理方法就很疑惑。那么
有房产证
怎么
办土地证
?房产证和土地证的区别?说到房产证大家都比较熟悉,如果说到土地证的话大家就比较陌生...
房产证
过户了,
土地证没
过户,
房子
属于我吗?
答:
我国实行房地一体主义,在个人住宅所有上实行地随房走,即个人
房屋
所有权属于谁,土地使用权就属于谁。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。
没有土地证的
话,拆迁补偿会少一部分。
没有房产证的房子可以
做
公证
赠予子女吗
答:
不可以。一、没有房产证,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就可以赠与给子女,要变更合同主体。
没有房产证的房子
一不可以买卖,二不能办理
公证
,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和
土地证
都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中的某...
只有房产证没有土地证的房子能
买吗
答:
要看是什么年代
的房子
,土地管理法实施以后,土地证的办理才开始规范,以前年代的房子,好多都是
只有房产证没有土地证的
,但这并不能说这个房屋产权有问题,具体情况,还要看房子的年代和背景。
只有房产证没有土地证可以
贷款吗
答:
只有房产证
,
没有土地证
是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押
房屋未
列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发
的房产
证和土地证;抵押物所有人...
房子只有
一个
房产证可以公证吗
答:
没有房产证
是不能进行
房产公证
的,房产公证具体流程如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、
未拿到产权证的
购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订...
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