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普通住宅和商品房有什么区别
普通住宅和商品房的区别
答:
法律分析:1.产权性质不同
,住宅房权限可达到70年,而商品房只有40年;2.
生活费用不同
,住宅房是按标准收取,而商品房是住宅房的两倍左右;3.
房屋用途不同
,住宅房是用于日常居住的,而商品房即可居住,也可用于办公。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。...
住宅和商品房的区别有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
商品房
和
住宅房的区别
答:
商品房和住宅房的区别1、
土地性质
不同。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延
普通住宅和商品房的区别
是什么?
答:
普通住宅和商品房的区别是:
1、购买条件不同
在购买普通住宅和非普通住宅的时候,对于购房者的要求不一样,在购买普通住宅的时候,如果购房者名下有非普通住宅房屋的话,在计算房屋套数的时候,非普通住宅是不用计算在内的。而购房者在购买非普通住宅类房屋时,如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、...
商品房与住宅房的区别
是什么
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年...
普通住宅和商品房的区别
是什么?
答:
1、两者定义不同
。商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地,其实也是商品房的一种。2、两者分类不同。商品房包括了普通住宅,商品房主要是指依据房屋的产权获得方式,既通过购买...
商品房跟住宅
房
的区别
是什么?
答:
1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方,还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。2、
使用年限不同
:住宅的
土地性质
一般就是住宅用地,使用年限达70年。商品房不固定,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑...
住宅和商品房有什么区别
?
答:
住宅和商品房区别:1、
使用年限
的不同 商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元...
普通住宅和商品房的区别
答:
普通住宅和商品房的
主要
区别
在于产权性质、土地使用权、建筑结构、价格及市场流通性等方面。1. 产权性质 普通住宅通常指的是拥有完全产权的住房,即业主拥有房屋的所有权及土地使用权。这类房屋多为个人或家庭自住,产权年限一般为70年。而商品房则是一种商品化的房产,开发商在土地上建设房屋后出售给...
商品房与住宅房的区别
答:
一、
商品房与住宅房的区别
1、性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:
普通住宅
、高端住宅、多层...
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