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怎样区分商品房与住宅房
商品房与住宅房
的
区别
答:
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、归属有...
商品房与住宅房
的
区别
是什么?
答:
商品房与住宅房的区别体现在使用年限不同、土地性质不同、房屋的使用年限、产权到期后的延续问题处理方式不一定等方面
。从土地的使用年限方面来说,住宅用地为70年产权,商业房的土地使用年限只有40年商业房的土地使用年限只有40年。 一、商品房与住宅房的区别是什么?1、使用年限的不同 商住房的最高使...
商品房和住宅房
的
区别
答:
商品房和住宅房的区别1、土地
性质不同
。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。
2、使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延
商品房与住宅房
的
区别
是什么
答:
具体区别如下:1、
使用范围不同
商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。2、使用年限不同如果买的是...
商品房和住宅房
的
区别
是什么,谁比较了解的?
答:
1、商品房 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房
。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、...
商品房与住宅房
的
区别
是什么
答:
法律分析:
商品房和住宅房
的
区别
有如下:1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限:商业用地是40年...
商品房与住宅房
的
区别
答:
住宅房的主要功能是提供居住空间,通常不涉及商业用途。普通住宅一般情况下是不允许上市交易的。三、部分的交集 尽管
商品房和住宅房
存在明显的
区别
,但它们之间也不是完全独立的。例如,一些专门为居住设计的商品房在功能上与住宅房没有太大区别。此外,一些集资房虽然属于商品房范畴,但由于不能在市场上...
商品房和
普通
住宅
有什么
区别
答:
1、定义差别:
商品房
是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而普通
住宅房
则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地,其实也是商品房的一种。2、分类不同:商品房包括了普通住宅,商品房主要是指依据房屋的产权获得方式,既通过购买获得的房产...
商品房和住宅房区别
在哪?
答:
从定义上来看,
商品房和住宅房
的
区别
在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不仅限于住房。而从实际买房来说,主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面,区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的...
商品房与住宅房
的
区别
答:
商品房和住宅房
的
区别
1、 分类不同商品房包括了普通住宅,主要是依据房屋的产权获得方式,既通过购买获得的房产,包括新房和二手房。这种分类主要包括:商品房、房改房、廉价房、宅基地、经济适用房等。而普通住宅则是由面积来决定的,一般144平方米以下的住宅就统称为普通住宅。2、 面积不相同商品房的...
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