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普通住宅和商住房的区别
商业
住宅和普通住宅的区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、
公摊比例不同
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商业
住宅与普通住宅的区别
你知道多少
答:
商业住宅土地
使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商住房
和
普通住宅的区别
有哪些
答:
法律分析:商住房和普通住宅的区别:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年
;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律依据:《中华人...
商住
两用
房和普通住宅的区别
是什么
答:
法律分析:
1、未来使用费用不同:商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格
。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的,价格比较低。2、
相关税费的差异
:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类房屋大多不能...
商品
住房与住宅房的区别
答:
法律分析:商品房和住宅房的区别有如下:
1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、
使用年限
:商业用地是40年...
商住房与住宅房的区别
在哪商住房产权到期应该怎么办商住房过户费怎么算...
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。2、户口限制购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓)是不能落户的。3、户型大小区别纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是商住房的平均面积相比纯住宅要小...
商住房与普通住房有什么区别
?
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
商用房子
与住宅的区别
是什么?
答:
1、
土地性质不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。
2、使用年限不同
。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商用
住宅和
民用住宅
的区别
有哪些
答:
4、生活成本也不一样,因为
商住房的
水电费按照商业标准收费,比如电费一度可能是一块钱,但是民用住宅的水电费都是按照
普通
居民的收费标准来收费的,所以相对来说生活成本就稍微低一些。5、户型也有所
不同
,
商住宅
的户型面积比较小,大约在80平米以下,总房价就比较低。但是民用住宅的房子户型能够达到90...
商住房与住宅房的区别
税收是什么?
答:
1、税收
不同
:
商住房
是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的
房屋
。交易契税、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。
住宅
契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息...
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